政治人物推動都更是在為誰?

地區:
分類:
標籤:
文字-A A +A

隨著花蓮震災的發生,又有政治人物開始在談都更。其實他們口中的危險老舊公寓,可都是經過921震災的考驗。反而是一些新蓋的大樓,通不過地震的考驗。

像我所知道的一個都更案例,在板橋7米單行道邊蓋19層以上的住宅大樓,市價每坪約50萬元。建築成本就算以每坪10萬元計算,即使分給原有5層樓公寓住戶,一坪換一坪,根本還有暴利可圖。可是如果由原有住戶集資改建,不經過政治人物支持的建商之手,可能只能一坪改建一坪,仍然蓋5層樓公寓罷了。

政治人物真的有在考慮人民的居住安全問題嗎?像陽明山有大片土地被臺北市政府列為「保變住」地區,雖然是「住宅區」,卻連老舊房屋也不准改建。即使找關係被恩准了,也只能是「臨時建築」,要承諾願意被政府隨時無條件拆除。所謂「保變住」,就是臺北市政府於1979年發布陽明山地區都市計畫主要計畫,將一些原為保護區的土地變更為住宅區,但這些住宅區的「都市計畫細部計畫」,歷經30餘年仍未定案。導致當地居民在住宅老舊後,無法改建。保護區還可以蓋農舍,住宅區竟然連房屋老舊了,都不能改建!

據老一輩的人說,當初是因為有政治人物想賺土地重劃的財,成立土地重劃公司,並設計出「保變住」地區,規定必須經過自辦土地重劃,才能開放建築使用。但政治人物的胃口太大,想賺取20%的土地,作為「重劃費用」,當地居民不肯,就一直耗到現在。現在雖然人事已非,但官僚的惰性依然不改。

只是有辦法的人還是有辦法。像最近陽明山國小大門口,預拌混凝土車煞車失靈而發生大車禍的地點,新安路與仰德大道的交叉路口,就有人在改建房屋。那棟房屋擋住駕駛視線,從新安路開出來的車,無法看到從仰德大道衝下來的預拌混凝土車,導致一輛自用小客車被撞,駕駛身亡。

都更的獎勵讓誰獲利了?大多數是建商。因為,用開放空間和開放停車場,以及容積移轉等等理由而增加的坪數,被建商拿去賣了。後來的住戶抱怨遭小偷,又光明正大地蓋起圍牆。建管單位有去把建商的「不當得利」,幫全民追討回來嗎?

總之,臺北盆地是沉積平原,地底下都是爛泥漿,推動都更蓋高樓,對防震有幫助嗎?

 

 

 

 

FB留言板

PeoPo 討論區

回應文章建議規則:

  • 文章屬於開放討論空間,回應文章的議題與內容不代表本站的立場
  • 於明知不實或過度謾罵之言論,本站及文章撰寫者保留刪除權
  • 請勿留下身份證字號、住址等個人隱私資料,以免遭人盜用,本站不負管理之責
  • 回應禁止使用HTML語法
0

加入時間: 2012.07.28

Anthony

加入時間: 2012.07.28
355則報導
76則影音
1則OnTV

作者其他報導

對臺鐵事件的一些看法

2021-04-04
瀏覽:
995
推:
0
回應:
0

蘇聯為什麼會解體?

2021-03-14
瀏覽:
1,043
推:
0
回應:
0

探討匯率制度問題

2021-01-30
瀏覽:
1,426
推:
0
回應:
0

臺語發音有趣的特色

2021-01-02
瀏覽:
1,001
推:
0
回應:
0

從這次美國總統大選可以學習到什麼經驗

2020-11-20
瀏覽:
811
推:
0
回應:
0

不忘記吃藥的小撇步

2020-10-28
瀏覽:
710
推:
0
回應:
0

大鵬展翅

2020-10-22
瀏覽:
781
推:
0
回應:
0

對臺海兩岸情勢的一些看法

2020-09-21
瀏覽:
1,064
推:
0
回應:
0

公共開放空間規定合憲嗎?

2020-09-08
瀏覽:
1,011
推:
0
回應:
0

請政府加強對住宅大樓設施安全的管理

2020-09-02
瀏覽:
982
推:
0
回應:
0
2:18

政治人物推動都更是在為誰?

搜尋表單

目前累積了157,076篇報導,共11,512位公民記者

目前累積了157,076篇報導

11,512位公民記者