股市狂飆房市怎麽跑? 答案是這樣

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運巢社  全方蔚 / 全台連線報導

根據《運巢社》統計分析,今年520檔的推案量與來人成交市況超乎預期,多個指標建商重量級建案大有斬獲,建案集品牌建商、優越地段、強產品力與高CP值4要項,磁吸購屋者出籠埋單。

考量房市落底及國內通膨加劇等因素影響,建商推案轉趨積極,營建股近期更出現大幅補漲行情,建商作多態勢明顯可見。指標建商包括長虹建設、冠德建設及良茂機構、新濠建設、惠友建設等一線建商紛紛加碼推案。

熱推的指標建案包括長虹建設新北市林口「長虹天聚」、聯虹建設台中清水「聯虹梧棲」、 良茂機構台南善化「良茂合心城」及新濠建設新北市土城「新濠岳」、冠德建設新北市三重「冠德心天匯」等重案。

▲新北市林口「長虹天聚」。 (圖 / 運巢社提供)

▲新北市三重「冠德心天匯」。 

▲台南市善化「良茂合心城」。

運巢社社長倪子仁表示,房屋市況顯示房市穩定回溫,產品以首購及首換產品為主,房價上甚至願意緩漲獲利空間,將獲利直接回饋給購屋者。房價更在讓無可讓下,打底完成邁入新一波的走勢。

▲倪子仁說股市飆,房市欲小不易。 (圖 / 運巢社提供)

至於520後的下半年房市會有甚麼變化,倪子仁強調,首購產品主力坪數會在25至35坪,換屋型產品則在40至60坪,豪宅80至100坪有可為。另外搭配政府推動的青年安家購屋專案及危老都市更新、老屋重建政策,換屋客的比率亦將在房屋市場中增加。

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