倪子仁 : 台中抵費地標售 應注意社會觀感 !

運巢社   全方蔚 /  台中報導

台中市政府將於近期標售第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區內抵費地一事，造成中央及地方互相對壘叫陣。這次標地的價格是否過高? 幾家不願具名的上市建商董總就說土地太貴了，且地塊太小，所以不會進場。但台中龍寶建設董事長張麗莉則認為「應會開出紅盤」。

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▲台中市政府標售土地爭議再起。 (圖 / 運巢社提供)

運巢社社長倪子仁指出，中央及地方政府為籌組財源，標售大小塊土地爭議由來已久。上次台中市府就曾因標售台中市北屯區大面積社會宅用地給建商惹出極大爭議。倪子仁說標售土地籌措地方建設資金雖無可厚非，但必須注意各界的社會觀感，並且要定期針對土地活化與土地管制做出機制、靈活的運作才是長逺之王道。

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▲台中市北屯區大面積社會宅用地標售曾引起極大爭議。(圖 / 運巢社提供)

倪子仁建議，連開發商都嫌貴的土地標售案應該暫緩推出，地價如再標出新高，加上營建成本高漲，對房價會有明顯的「定錨推升」作用。台中市政府團隊應該從善如流，多聽聽主流民意及社會觀感，暫緩標售這次的土地，才是睿智之舉 !         

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▲倪子仁建議，「暫緩」土地標售案是王道。(圖 / 運巢社提供)