台積概念房夯 台南善化發展持續升溫

運巢社/運巢通訊社     台南報導

台積電去年8月宣布以 171.4 億元購入群創台南南科廠房，再次大力道加碼台南產業發展，引爆大南科購屋置產風潮再起。

南科大利多不斷，帶動房市齊步走，加上聯電、台灣應材等指標科技集團陸續進駐，使南科園區已形成完整的科技聚落，營業額連續3年產值破兆元。其中善化區更因擁有「逼近南科」的優勢，磁吸大南科科技人前往購屋置產。

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▲台積電持續加碼投資大南科地區。(圖 / 摘自台積電官網)

年度超級黃金檔期329檔，為2025年建商強攻建案的重要時段，到底這波的329檔是否會有突出的表現，量與價的關係又是如何，地產業界與購屋者無不屏息以待。根據《運巢通訊社》掌握的地產資訊，今年的329檔推案溫溫的熱，大型建商包括良茂機構等一線建商都有指標建案公開。

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▲建築金獎常勝軍良茂機構首度揮軍台南房市大有斬獲。

房屋市況顯示，知名建商拼全力塑造金字招牌，興建地標建築吸引他們鎖定的客戶層。名牌包就好比精品宅邸一樣，一定要有吸睛的亮點，而所謂的亮點不是金碧輝煌的大廳與豪華的建材裝潢，而是開發商經營的口碑與產品實力。

「良茂合心城」位台南大南科核心位置，生活機能成形、發展潛力雄厚。良茂機構更是全國知名品牌建商，知名建案如北市大直「良茂京都、企業總部」、新竹竹北「良茂LIFE PARK」、等指標建案是建築金獎的常勝軍。

台北大直名宅品牌的良茂機構，推案足跡遍布全台，40年資歷擁有60座的優質作品。良茂機構推出的大南科建案「良茂合心城」，擁有5個Win。分別是「地段」Win、「生活機能」Win、「開發商品牌」Win、「產品力」Win及「CP值」Win。建案銷售以來，優質的地段及產品力受到購屋者青睞，成為台南房市的領頭羊。

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▲高效坪高CP值的格局空間受購屋族青睞。

擁有千坪開發系列大基地的「良茂合心城」，採低密度開發，全區視野遼闊沒有高樓的壓迫感。 21至36坪宜家家居的坪數，首付6%讓首購族能輕鬆入主2房至3房高CP值的空間。

「良茂合心城」第一期好評如潮，春款花開的三月「良茂合心城」將推出第二期的建案。第二期建案的優勢為低總價即可搶進南科，在產品上，兩房擁有大面窗採光足，一樓超商計畫讓住戶下樓即到，區內擁有天然瓦斯，提供廚房烹飪日常所需，另外戶戶平面車位且預留充電槽。而三房戶型更採雙面開窗、三面採光，且擁有基地退縮、三面臨路的優勢。