新冠疫情失控,海外投資人的避風港在哪?

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最近全球股市崩跌,網路上有張哽圖是這麼說的:

3/8巴菲特:我活了89歲只見過一次美股熔斷;
3/9巴菲特:我活了89歲只見過兩次美股熔斷;
3/12巴菲特:我活了89歲只見過三次美股熔斷;
3/16巴菲特:我差點活不過89歲⋯⋯

疫情升溫全球經濟休克,連巴菲特的股票投資組合也在一週內損失近802億美元!投資人紛紛將資金挹注到與股票市場不相關的領域,像是房地產這類的實體資產。種種數據指出,在市場動盪時期,穩定保值的房地產成了投資人的避險新選擇。

為何房地產是市場資金的避風港?摩根大通(JPMorgan Chase)曾對美國近60萬家企業的現金儲備做過研究分析,發現50%的企業在不賺錢的情況下,只能勉強支撐27天。其中最能抵抗不景氣的產業就是房地產,高達75%的房地產相關企業表現強韌,現金緩衝天數達到107天。美國如此,世界各國亦然,疫情失控之下,房地產絕對是投資人最後的諾亞方舟。

海外投資房地產該選哪裡?

美國線上房屋銷售網站Roofstock一份統計數據顯示,過去幾週亞洲投資人的網站訪問量大幅成長了500%。Roofstock執行長Gary Beasley認為武漢肺炎(新冠肺炎)疫情升溫,才導致海外造訪流量大增。(繼續閱讀)

延伸閱讀:國際油價狂瀉!對房價是利多還是利空?

本文亦發表於臻品地產專欄,經網站同意轉載並發表於PeoPo公民新聞

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加入時間: 2020.02.13

陳永朋

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2020-07-08

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