杜拜買房被動收入超過1600萬,華碩工程師40歲不到就退休

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P先生於2002年加入華碩,隔年3月被外派到杜拜的中東分公司。之所以開始投資杜拜房地產的原因其實很簡單:「杜拜房產的租金收益真的很可觀!」P先生坦言,很多像他一樣被企業外派去杜拜的各國白領,都會得到公司優渥的租房津貼,所以房子看了喜歡就租,不太會斤斤計較,反正都是公司出。這也是為什麼杜拜的租金行情那麼好的原因,P先生算過,靠租金杜拜一套房子大概10幾年就能回收了,目前他的第一套杜拜房產早就回本,但他決定不賣,留著繼續賺被動收入反而更划算。

杜拜買房賺被動收入:租金收益率7.8%至10.7%

P先生曾在臻品地產擔任投資顧問,對他來說,這份工作可能分享多於賺錢,因為他其實已經不需要工作。光靠3套杜拜房產所產生的資本利得,P先生每年就躺賺被動收入200萬至250萬,生活相當愜意。


▲P先生擔任臻品投資顧問期間,分享投資杜拜房產心得

看到巴菲特2019年進場杜拜房市,P先生特別有感:「房地產其實是最不頭痛的投資,只要在對的時間投資對的地點,時間到了,它就會自動幫你收租。」從房地產周期循環來看,現在杜拜房市正要進入下一波繁榮階段,與P先生當年的進場時機相似。他認為巴菲特不會沒事股東跑去當房東,這位大師顯然也是嗅到了龐大的投資商機(點此閱讀完整內容)

本文亦發表於臻品地產杜拜生活專欄,經網站同意轉載並發表於PeoPo公民新聞

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陳永朋

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