進度差很大！北市最大海砂屋社區都更受阻

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充滿都市鄉村感的民生社區，因居住環境幽靜，曾被譽為「城市綠洲」，但是你知道嗎？在民生社區內的延壽國宅，飽受海砂屋之苦20年，嚴重災情也讓各家媒體爭相報導。延壽國宅丙標社區分成I、J、K、M、N、O六區，民國91年列管673戶海砂屋，是北市最大海砂屋社區，經過補強沒有立即危險，93年取消列管，但天花板剝落、鋼筋外露、漏水的狀況還是屢屢發生，海砂屋問題至今仍無法徹底解決。

記者：「現在記者位於的地方是松山區的延壽國宅，十多年前爆出是海砂屋，已經著手在進行都更，然而其中戶數最多的I區和J區，現在卻因為有不同意見的住戶，而還在膠著當中。」

延壽國宅J區是6區中戶數最多的區域，根據資料顯示，現在J區共336戶，7樓加地下1層停車場，之後新成屋上增490戶，21樓加地下4層停車場，原本預計2019年便可開始動工興建，卻一拖再拖，都更卡關，眼睜睜看著同樣是海砂屋的國宅，已經蓋好嶄新的大樓，住戶也陸續搬回來了，而對面的區域也早已拆除完畢，堅固的架構都看的一清二楚，讓尚未洽談成功的居民，好無奈。

附近居民：「我有想法，我說早一點拆。我心裡面想，我年紀也大了，好多人都講，唉呀年紀那麼大，出去外面回來沒有這個房子了，我無所謂，兒女可以得的嘛。」

附近居民：「因為我們這區人數是最多，戶數有三百多戶，所以會有幾戶人家有意見也滿正常，但是對於不同意的住戶，還有現階段我們這個國宅有海砂問題的，這個危險疑慮的，我覺得政府跟不同意住戶這邊應該要建立更密切溝通的管道，不然的話為了這個三五戶，然後影響了三四百戶的人的權益，還有漠視這個危險的存在我是覺得也是很不合理啦，但是因為目前的情況就是陷入這個膠著，因為我們也是要尊重不同意戶有他們的都更的意願，所以現在就是沒有一個強制的，可以依循的法律可以強制的來做這件事情，所以我們就只能等，希望會有一個好的結果。」

管委會也表示，經過努力，已經申請「都更168專案」，期盼能加速審查辦理程序，並在社區各處貼滿標語，懇請尚未同意的住戶能夠點頭，拆除舊屋蓋新房，成全住戶一個安全的家，讓海砂屋社區的惡名走入歷史。

公民記者 梁紫潔 台北報導