北部房價居高不下 北漂族租買考量多

標一：房價持續高漲 租屋條件增多

OS：近年來在台北房價迅速高漲的情況下，有近八成的漂移族，因為工作的遷移，需不停更換居住地，然而在租房或買房的不同條件下，租或買成了漂移族需考量的問題。

買房民眾張小姐：「買了這一棟，以後不管我們回鄉下養老，至少這棟房子就是子女可以使用的。」

租房民眾黃小姐：「沒有打算在現在的地方待太久，所以就會用租屋來度過這一兩年的時間。」

標二：評估自身能力 比較租買優缺點

OS：租屋或買房都應考慮到自身的經濟能力，買房大多為過穩定的生活，相比之下租房顯得較自由，透過這些評估就可以做出合適的的選擇。但在租屋方面也會考慮到年齡的問題，成了買賣雙方的一大隱憂。

房仲黃晨媛：「就是會有老死在裡面的情形，或者是一些獨居老人的情況，他可能就自己想不開，可能就會做一些傻事，那這也是房東會評估年齡的關係。」

標三：房貸利率降低 買房成新選擇

OS：現今台灣房屋市場的狀況不如過往，高額的房價讓許多人無法負擔，但近期因爲疫情的影響，房貸利率降低了0.25個百分點，來到了歷史低點，使民眾購屋意願提升許多。

都市改革組織研究員 廖庭輝：「如果你的生活是可以負擔的話，暫時以現在租屋來說，還是購屋有保障的。我的恐懼就是，我未來真的租不到任何房子，被房東趕到第三次的時候，你就覺得說我是不是該買一間了。」

OS：如今在現在的房屋市場環境下，無論是學者或是房仲在租或買的評估選擇中，都是建議以購屋的方式，來為自己做後半生的打算，是較為有保障的。

記者謝旻蒨、陳妍潔／採訪報導