年輕族群買房難 蛋白蛋黃區怎抉擇

NS:推開新成屋開門聲

標一：八年級生買房夢 房貸30年還清

OS:81年次，今年剛買房的林先生，他看準新北市淡水下手,買下總價約880萬元的新成屋，30年下來，每個月得要還款2萬4千多元。

購屋族 林偉成BITE:大概一坪是23萬，因為比起台北市一坪100多萬，那真的負擔不起。

標二：小資族群入房市 妥協時間換空間

OS:年輕首購族通常自備款低，蛋黃區坪數小又總價高，通勤來回成為買房必須妥協的問題。

STAND:從台北市信義區回到淡水，光是搭捷運就花了將近一個小時，但還是有不少年輕人選擇蛋白區，用時間來換取空間。

路人 徐先生BITE:買房子的話可以我會先選方便的，但現實層面我應該會是優先考慮房價

標三：瘋狂飆升高房價 蛋黃蛋白成選擇

OS:根據今年度房價比統計，全台呈現正成長的趨勢，台北市需要不吃不喝17年才能買得起新建案

OS:今年大安區一坪衝破了156萬，許多物件總價都超過了三千萬。外圍蛋白區一比之下價格相對低廉，但需要妥協就是交通問題。

房仲業者 謝妤珊BITE:就是年輕人要買的時候，如果他沒有家裡的長輩的支持，或甚至說自己有一個薪水的支撐，基本上，他一定是就是說他先求有，然後就是用時間換取這一個價錢的問題。

OS:台灣房價居高不下，不論是高價蛋黃，或是省荷包選蛋白，評估自身的負擔能力才是首購族買房的關鍵。

記者 盧品安 王小萌 採訪報導