失敗的農地管理政策

我國的農地管理政策很不務實，導致農村人口不斷外移，「農地農用」政策也沒有被落實。

「農民」的身份其實非常難認定。而縱使申請興建「農舍」的人的確是「農民」，也無法確保將來住在「農舍」裡的人確實是「農民」。

換另一個角度看，農地有沒有被「農用」，則是非常顯而易見。但政策上對「農地農用」的管理，反而非常鬆懈。政府甚至還反其道而行，動用納稅人的錢發「休耕補助」，鼓勵「閒置」農地。在地狹人椆的臺灣，真的很不可思議。

其實把農民的住宅特殊化為「農舍」，毫無道理。明明土地上面已經蓋了住宅，基地的地目仍然是「田」或「旱」，根本名不符實，把過去日本政府辛苦建立的土地登記制度輕易破壞掉了。

務實的政策，不如把農地的建蔽率由10%縮減為5%。不限申請蓋房子的人的資格，但嚴格管理作為空地比的「農地」，絕對必須農用。否則採取「連續罰鍰」的方式，直到改善為止。這樣才能遏止「農地不農用」的亂象。

住人的房子就是「住宅」，「農舍」只能作為倉庫或溫室等農業用途。是「住宅」就必須依法繳稅，沒有必要給予免稅優惠。