學生租屋陷阱 注意是否遭惡房東欺騙

華岡融媒體記者/林庭緯

　　開學之際，校園住宿需求大增，學生不僅考慮校內宿舍外，有的更轉往校園周遭找尋租屋資訊，但房東利用學生租房著急心切，使契約內容含糊不清讓學生步入租屋陷阱，成為受害者。文化大學王啟光教官呼籲學生，不僅網路詐騙，許多詐騙手法層出不窮，應提高警覺，不要追求低價而上當受騙，且學校皆有師長能提供租屋協助，歡迎同學多加利用資源。

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▲房東利用學生租房著急心切，使契約內容含糊不清讓學生步入租屋陷阱。攝｜林庭緯

　　一名就讀文化大學的林姓同學日前就遇到了租屋糾紛，他表示，當初在校外租屋資訊找到這位房東的貼文，房間跟房型都符合所需，因此與房東簽約，不料開學後房東卻表示因房間尚未整理，轉而安排林同學到其他與簽約時不同的房間休息，但房裡卻擺滿了他人的物品，林同學才驚覺受騙。

　　後來林同學急忙在社群軟體發文請求協助，意外發現了原來有多達二十幾位的學生也同樣遭同一位房東受騙，其中有押金未退，或是以各種理由亂扣押金，另外也有像林姓同學一樣未如期給予房間入住等問題，後續有些同學已經報警處理，而林同學也向警方尋求了協助 。

　　文化大學王啟光教官提醒，若房東要求先匯款或房間價格明顯偏離市場行情，應提高警覺，這可能是詐騙。他強調，學生都已成年，需對自身行為負責，但教官會協助受騙者報案，並保留相關證據。學生也可聯繫法扶基金會求助。教官平常會透過Email提供相關資訊，幫助學生避開詐騙。

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▲校園周遭有許多租房廣告給學生們參考，請慎選。攝｜林庭緯

　　王啟光建議與房東達成口頭契約及書面契約皆要備份留存，不然會沒有證據提出告訴，如果不幸真的遇到惡房東可以向教官室、警察尋求幫助，或是向消保會提出申訴，文化大學生輔組皆有相關職員可給予幫助，另外在看合約以及相關法令規定時必要仔細詳閱，別讓自己成為待宰羔羊。