昔日東南亞最大　如今唱空城

【記者陳昵君、蘇姵諭／專題報導】

 　　一到新竹市中央路和民權路的路口，猛然一抬頭，映入眼簾的便是一幢占地一萬坪的巨大廢墟─風城購物中心。昔日號稱東南亞最大的購物中心，倒閉之後光環不再，如今唱空城。

盛大開幕　落寞收場　　

　　2003年風光開幕的風城購物中心，頂著「東南亞規模最大」的光環，建商斥資一百六十億元天價、占地一萬坪打造，卻因為經營不善，加上原本看好桃竹苗的消費力，但新竹的百貨業其實早已飽和的情況之下，所得入不敷出，自2007年被斷電之後，風城就此封城到現在。風城購物中心現在已經進入拍賣程序，但流標四次，閒置兩年的廢棄建築，復甦的可能遙遙無期。風城倒閉之後，連帶影響周遭商家生意，當初看好風城購物中心帶來商機而進駐的麵店老闆陳秀梅說：「自從風城購物中心倒閉後，生意少了五成，現在的客人都只有過路客。 」曾經因為龐大購物中心完工，帶動周邊看漲的商機，現在商機不見了，整個商圈都沒落。

閒置於十字路口的風城購物中心，漸漸被新竹市民所忽略。記者陳昵君／攝影

　　廢棄的風城，影響得不只是周遭商家生意，治安方面也亮起了紅燈。剛結束營業時，因為無人管理，遊民宵小進入停止營業的風城購物中心，徘徊甚至偷竊購物中心的硬體設備，像是纜線、鐵條這些值錢的東西，後來經過附近住戶反應有宵小遊民出沒，法拍銀行才雇用保全，24小時輪班，以維護風城購物中心的完整。

私有財產　政府沒法管

　　「講坦白的，它是有兩百億的價值，因為硬體建材都是上等的，等到景氣好的時候，轉手之後還是可以有很好的發展。」原本在風城購物中心中設置包包櫃位，在風城歇業之後，便在風城對街開了一間皮飾包包店的老闆楊盛焯說道。風城購物中心雖然倒閉，但在保全維護之下，整體建築物算是維持得非常完整，整個風城購物中心加上旁邊連帶的辦公大樓、甚至完工後至今都尚未啟用的飯店，都是屬於同一債權人，但因為屬於私有財產，就算是再好的建築物，若沒有人願意出資接管，就會一直廢棄在那裡；而政府方面不是不願意處理，最大的問題是，政府沒有法規可以管理這種私人廢棄物。

大擺空城計　市民無可奈何

開放的廣場成為治安隱憂。記者蘇姵諭／攝影

　　新竹市議員許文棟表示：「這個問題再不解決，新竹市政府將會面臨稅收的問題，因為會著實影響政府的三項稅收─地價稅、房屋稅、營業稅。但遲遲沒有人去碰觸這棟建築，因為風城購物中心實在太龐大。」這樣的建築物，其實不只存在於單一個地區，放大來看幾乎是全台灣各地都有的情況，不僅影響市容、治安，對政府的稅收也是一大問題。但這些廢棄建築卻要等待法拍出去，或是走完法律程序，才會有重生的曙光。現今景氣不好的台灣社會，若有資方願意接手，買走之後的龐大營運費用也是一大負擔，在台灣現在的經濟狀態下，大而無用的風城購物中心，仍在等待解決的一天。占地一萬坪的廢墟佇立在市區中，巨大的空間浪費顯而易見，市民卻也無可奈何，只能望著偌大的空城，任它隨時間凋零。