管理費不繳 法律漏洞有得逃

許多社區都有管理費欠繳的問題，而這問題在小社區造成的影響遠大於規模較大的社區。位於桃園龍潭的天喜社區戶數並不多，由於房屋頭期款較低，社區在剛落成沒多久便銷售一空，但後期房屋貸款漸漸增加，部分住戶繳不出貸款，連帶著社區管理費也無法準時交出，或是乾脆不繳交管理費，導致社區營運出現問題。

雖然以法律追討管理費，但處理時間過長。社區管理費欠繳是存在已久的問題，而法律卻沒有相當完整的一套措施，使得部分住戶能夠鑽法律漏洞遲交管理費。小問題卻會造成大影響，或許政府也需要關心小社區所發生的問題。