稀有獨特建案 高端客戶青睞

運巢社    倪子仁/台北報導

台北市的房價會居高不下，其中一個很大的原因，就是土地取得愈來愈困難，土地成本居高不下，房價要下修自然不可能。而建商在北市大面積土地開發殆盡，想再搶進中大型面積的土地推案已成為不可能的任務。

對開發商來說，台灣都會市中心土地嚴重供需失調，中大面積的土地，更是蓋一塊少一塊。因為稀有而轟動的台北市第一個公辦都更案「冠德大直湛」，基地就位於到站即到家的大直捷運站3號出口。

▲到站即到家的「冠德大直湛」擁有優越的立地條件。

「冠德大直湛」基地面積達639坪，產品規劃為地上16樓地下3樓，26至於45坪的高規格制震住宅大樓。由冠德建設(2520)+根基營造(2536)雙上市公司建築團隊負責設計施工的該案，是台北市第一件代表性的公辦都更案。

 先建後售的「冠德大直湛」，建築自成一格渾然天成，坐擁山河景觀尊貴且稀有，超強的產品力磁吸高資產族群持續進駐。在大直在地客源及各區企業主置產給二代加持下，高端客戶加速進場承購，均價站穩每坪150萬元以上的大關。

 「冠德大直湛」實價登錄一覽表

▲「冠德大直湛」遠見圖書館。

 建築界的模範生冠德建設，賣房子不是單單賣建築物的硬體，冠德建設希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與欣賞建案的「建築生活理念」而來。冠德建設希望建築價值除了美學思維必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃，為住戶提供全方位理想家園做出服務與需求。

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