景美溪左岸用地重劃 近期公展30天

記者陳柔婷／文山報導

「變更台北市文山區景美溪左岸（萬壽橋至道南橋間）機關用地、公園用地、道路用地為第三種住宅區、道路用地、公園用地細部計畫案」的目標是檢討無使用需求之私有公共設施保留地，促進土地有效利用，此外，更以「市地重劃」開發方式，創造優質的居住環境，提升環境品質。而計畫案早在民國69年木柵「文山區第一期市地重劃案」便已通過審查，之後陸續經歷6次修正，而這次則是第７次了，居民期盼這次能夠順利發展。

台北市政府於民國９９年公告「變更台北市文山區景美溪左岸（萬壽橋至道南橋間）機關用地、公園用地、道路用地為第三種住宅區、道路用地、公園用地細部計畫案」規定應以市地重劃方式辦理整體開發，並預定在民國 101年辦理地上物拆遷補償作業。而本計畫區西以景美溪左岸堤防為界，東至 8 公尺計畫道路，北至萬壽橋，南側緊鄰道南橋，附近地區有國立政治大學與台北市立動物園，面積約 ７千２６０ 平方公尺，涵蓋的範圍非常大，而有此計畫區的土地暨地上物所有權人提出反對意見，表示並不同意被納入計畫區內。因此，市府經台北市政府地政局及相關局處研擬因應方案並歷經多次與陳情人溝通協調後，修改原計畫案，將原來只有計畫區南側之政大段四小段 807 地號部分土地，因存在既有房屋，該處劃出重劃範圍，改為二處劃出重劃範圍，另一處則是計畫區南側之政大段四小段 350-1 地號土地。此外，其後續開發建築應負擔回饋，且該回饋方式得經市府同意改繳納回饋代金方式為之。

台北市政府都市發展局都市規畫科林璇姿表示，當初因為計畫案遇上困難，才重新回頭調整，並與地主協調１至２年後，選擇比較折衷的方案，將地主的損害降到最低。林璇姿也說明，除了公展之外，也在今年５月１４日於萬興區民活動中心舉行說明會，約有６０至７０位民眾參與，並發表意見，經過這些法定程序，將由台北市都市計畫委員會排定審議時間，順利通過後，就能繼續進行市地重劃的後續工程。而沈姓居民表示，這也是為了讓都市能夠發展得更好，所以經過公展的詳細瞭解之後，希望計畫案的後續發展能夠順利一點。

都市計畫「修訂『變更台北市文山區景美溪左岸（萬壽橋至道南橋間）機關用地、公園用地、道路用地為第三種住宅區、道路用地、公園用地細部計畫案』內有關重劃規定事項案」公告自今年5月7日起在文山區公所公開展覽30天，使民眾能就近閱覽，以瞭解該項計畫案的詳細內容。