老舊公寓不都更的社會責任

老舊公寓不一定有【立即危險】，可是別忘了，你好好地站在人行道上，無法預測甚麼時候有一輛酒駕或煞車故障的汽車朝你衝過來。對於老舊，避震係數較低的老舊公寓，地震或電線管路老舊失火，今日的用電量早就不是四五十年的電線設計所能負荷，就像那輛發瘋的汽車一般，無常隨時都在你的身邊。關鍵問題在於必須 100% 同意才能進行危老都更。請問台灣民主選舉出來的民代以及縣市首長、總統，哪一位的得票率是 100% ???

今日電視報導，五十年老舊房屋倒塌，建管處稱將追究屋主的公共安全責任。萬一壓傷路人出了人命就是刑責。

https://news.pts.org.tw/article/686232

https://youtu.be/mjZzDZmuEDc

老舊公寓不都更，等同將自己的生命財產安全葬送在自己的堅持裡。

台北市政府可以辦個公聽會或建議市議員舉辦記者會，邀請目前在台北市實際參與都市更新案件的建商參加，交換都更心得，尤其是都更半途受阻的原因和困境。

台北市被中國遊客戲稱比中國老舊三十年，老舊不是問題，不是新的才美好，居住安全更是市民需要的。年輕有為的蔣萬安市長應該果敢有魄力的提出超越中央規格的台北市都更專法，來促進台北市的都更、住家安全，以及都市市容改善。

建議:

市府詳細登錄目前進行中的都更案件，尤其是程序尚未完成、卡在少數不同意戶而無法進入都更申請的建案。萬一發生類似上述大安區文昌街倒塌事件時，已簽約贊成都更的住戶，應該免其社會或法律責任。

2024年是「都市危險及老舊建築物加速重建條例」施行的第7年，按照規定從2024年的5月12日後，時程獎勵會從原本的2％降至1％，再之後將無時程獎勵，

https://www.ur.org.tw/classroom/knowhow

https://www.ur.org.tw/publish/news_view/115

https://www.ur.org.tw/rule/local/B10/01