校外租屋 安全七大要點一次看

華岡融媒體記者/陳柔羽報導

　關於校外租屋的安全，中國文化大學軍訓室提出7大要點，建議學生不要只看美觀及價格，必須檢視租屋環境，以安全為主。文大軍訓處黃正勇教官表示，租屋時需要注意房間裡是否有滅火器、住宅式警報器，一旦發生火災，才可以提醒住戶逃離危險的地方；另外需注意出入口是否暢通以及是否有門禁的管制。選擇租屋處時，要避免違建，尤其是台北市住宅許多頂樓加蓋，也有許多房東為了要提供更多的房間讓學生做選擇，會使用木板做隔間，遇到火災事件的時候，造成比較重大的傷亡。另外，簽訂契約時，需注意條款是否完備及符合相關的規範。

照片

租屋處需注意是否有功能正常的滅火器相關設備及逃生門。攝影/陳柔羽 

　租屋安全7大要點中，需注意建築物內或周邊停車場設有感應或固定式照明，顧及晚歸者的行走及人身安全；另外，熱水器裝設是否符合要求，避免一氧化碳中毒。瓦斯型建議安裝於室外，若安裝於室內需有強制排氣裝置；電力型須裝有防漏電裝置。

照片

租屋安全7大要點。繪製/陳柔羽

　以文大來說，軍訓室教官每隔2年都會到學校附近租屋處做檢視，參照教育部提供的租屋安全要項，例如門禁管制、消防設施的安全、逃生路線是否暢通，以及確認房東是否為屋主、契約是否參照內政部提供的契約範本，保障同學相關權益。若檢視房屋時，皆符合相關規範，會將租屋資料配置在學校網頁上提供學生、家長做選擇參考。

照片

文大軍訓室 黃正勇教官負責學生租屋安全事項。攝影/陳柔羽 

　黃正勇說，在過去案例中，同學遇到環境太吵或是房東違反規範任意入侵房間裡面的時候，採取的措施應該是報警。若和房東糾紛無法解決的話，現在租賃契約都納入在消費者保護法裡，可以透過1995找縣市政府的消保官詢問。

　學校軍訓室也會定期邀請專家學者，例如消防員、法務局消保官、律師代表、警察局所長，針對不同領域的專家代表，提供同學各專業的分享，對於同學都有很大的幫助，也會透過學校官網把重要訊息傳達給同學。