網友回應：廣慈BOT 真正的四贏─（把我們BOT吧！─信義綠鑽森林公園系列報導十四）
謝謝公視將這個議題選入公民新聞報，讓更多的人關注到這個議題。雖然BOT已經決標，但一個政策是應該作反思，我會持續關注這個議題，希望能有機會造就成臺北市第二個大安森林公園，讓以成老人國的臺北市人能在都市裡就能享受到森林的悠閒樂趣。真的，以老人成長的速度，都市內的平地森林公園，是現在刻不容緩的規劃重點。不知道都市計畫有沒有遠見看到這點。
我們不需要多一棟兩棟的水泥大廈，我們需要樹木與綠地。
十天後夜半醒來，看到這一篇迴響
Re: 98年7月28日--公民新聞報
廣慈BOT 真正的四贏
最近看了許多關於廣慈BOT的報導，這裡的老樹比客家文化園區和江翠國中的老樹更形珍貴，這樣的糟蹋寶貴的土地和老樹，讓我心有戚戚焉的感受和疼痛。
以建築專業的角度來看，全世界最有價值的建築物，都是1.臨水而居；2.位居交通要道；3.或是面臨空地景觀絕佳之處。
１．現在的規劃案，廣慈森林綠地永遠的消失了。
２．對政府而言，只得到每年一千萬的租金和140個社福床位。
３．對社區而言，除了捷運信義線延長的每坪平均10萬元的效益外。
廣慈的改建，慘賠的是把福德地區最後一塊最美好的森林綠地給出賣了。
４．得標廠商如果以出賣使用權的方式銷售商業區兩棟高級住宅，
預估最快可以在兩年內，回收12%約10億的利潤。
當然10億很好賺，但是個人有一個四全齊美的方法，希望可以及時獲得大家的共鳴：
1.保留6.4公頃的森林綠地。
2.將20000坪預計規劃在廣慈的建物，全數以容積移轉的方式和週遭老舊公寓作大街廓的合作改建。
東以大道路至忠孝東路五段790巷和中坡南路為界：
東緣興建高級合建住宅，由原住戶抽籤分配住家。
西緣蓋國際旅館和高級住宅，原住戶也可以學習和爭取旅館工作機會，
地下一樓連通捷運信義線廣慈站(奉天宮站)以及廣慈森林綠地公園和運動中心。
西以大仁里為界：
西緣興建高級合建住宅，由原住戶抽籤分配住家。
東緣興建社福住宅，並保留充足公共使用場域和空間，給大仁里社區使用。
社福所提供的就業機會，也利用興建期間，大量做社福人才的培力訓練，
以爭取最多的工作機會。
北以大道路74巷或58巷為界：南緣興建多功能健康運動中心。
以林口街為界：仿效東方麒麟大樓，興建高級合建住宅，由原住戶抽籤分配住家。
南方因為面臨四獸山，好風水好景觀，原則上不要移轉任何容積率。
個人更強力主張以廣慈東西北方的獲利，挹助福德街原住戶原地低密度生態花園改建或整建，把好山好水好景觀全部留下來。
更為了配合四獸山生態旅遊導覽；以及廣慈森林綠地公園入口意象，也可以興建九五峰簡易小型纜車，突顯景觀地標。
以期方便老弱婦孺上山觀看，比101還要美麗的城市風貌和夕陽餘輝。
１．如此廣慈森林綠地永遠的保留了。
２．對政府而言，以合建的方式可以拿到2公頃的建地和140個社福床位。
３．對社區而言， 除了捷運信義線延長的每坪平均10萬元的效益外。
臨廣慈這最後一塊最美好的森林綠地而居，屋價每坪暴增數十萬元不等。
４．得標廠商當然可以大方的以出賣使用權的方式銷售合建的高級住宅，
而且加上合建的擴大投資與利益回收，
預估最快可以在兩年內 回收12%約20億的利潤。
這就是我所謂的：廣慈BOT 真正的四贏！
Google地圖
http://maps.google.com.tw/maps?source=ig&hl=zh-TW&rlz=1G1GGLQ_ZH-TWTW27…
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