請柯P，再進化

台北市長柯文哲今天針對他拋出的買第二棟房子就不准貸款表示，這是和年輕人講的想法，並不是很成熟的概念。柯文哲日前接受建中校刊「建中青年」專訪，提出北市房價要降，只要規定買第二棟房子不准貸款。台北市前副市長張金鶚聽聞表示這種做法過於嚴苛，恐會造成房市閉鎖效應，對市場衝擊太強烈。柯文哲的科技市政顧問、和沛科技總經理翟本喬也在臉書上提出「中等收入想換屋怎麼辦」等四點質疑，要柯文哲不必急著學財政部長的工作，「以免別人覺得你想當總統」。柯文哲23日上午赴松山霞海城隍廟發送發財金，結束後接受訪問時說，建中青年專訪提出的內容，是個方法，可以提出討論，但不是很成熟。他說，打房很容易，重點是如何處理引起的併發症。台北市房屋自有率達到7成以上，比較安全的方法是凍結房價，控制房價的主要工具是在財政部，台北市長能做的不多，會回到只租不賣的公辦住宅和公辦都更為打房主力。柯文哲表示，有了公辦住宅和公辦都更會增加房屋供應量，會讓台北市空屋進入市場，這有助於抑制台北市房價；像是聯開案空屋超過1000戶，下個月想辦法讓空屋上市。他說，公布空屋最多的地區沒有用，應該是要提出方法讓空屋進入市場；對於持有第二間房子不准貸款部分，這是很粗略的想法，會持續討論。柯文哲表示，政府改善房屋稅，也因為稅率增加，讓持有空屋的民眾加重稅賦，今年先執行看看，再決定後續作法（聯合報104年2月23日報導: 第二房不貸款柯文哲：不是成熟概念）。

【疑義】

按任何想法，都允許提出來討論，是一個公共參與的基礎，但涉及到「營業自由、工作權等人民基本自由與權利之限制」的想法，就要說明「這樣的限制，為何符合憲法第23條所明定的比例原則、法律保留原則、公益原則，以及憲法第7條所明定的平等原則」，大家才能據此「聚焦」充分討論，達到「討論」的實益。

如果只是粗略地拋出想法，當然只落得自解為「不是成熟概念」。

所以，身為市長的柯P，要將其逾台北市長權責的任何想法，提出來討論，當然可以；但縱使為了搏版面，吸引媒體的關注，是否再提供給媒體之前，也應與法務官員，先全面完整思考一下，其所涉及到的是，那一種人民的基本自由與權利?這種限制，是否符憲法第23條所明定的比例原則、法律保留原則、公益原則，以及憲法第7條所明定的平等原則?

畢竟柯P，已經不是柯P，已經是柯市長，老是說出來「不當的言語」，老是提出「不是成熟的概念」，實在是「非常不好」；是否要思考，究竟市民會忍耐您多久？是否要思考，使柯P再進化?

至於高房價，年輕人買不起房?如何解決，請參http://www.peopo.org/news/255805;房地合一政策的法律分析及建議，則請參http://www.peopo.org/search/google/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80?query=%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80&cx=015042921252931929020%3Avzc2dqf9xoe&cof=FORID%3A9&sitesearch=