廣慈博愛院開發強度規定案內政部營建署開會日期已定（103年8月26日上午9時30分）公民參與送陳情表爭取發言機會
『重要訊息』陳情表封面必備要件：1.案由、2.會議開會通知、旁聽、陳述意見、3.意見書內容、4.陳情人姓名、電話（手機）、地址，格式建議如下：
致：內政部營建署
主旨：
（一）針對修訂「變更臺北市信義區福德段二小段 319 地號等 11 筆土地（廣慈博愛院及福德平宅）機關用地、道路用地為社會福利設施用地、公園用地、商業區及道路用地主要計畫」開發強度規定案
（二）敬請寄送審查會議開會通知，以便到場旁聽及陳述意見。
（三）意見書詳附於下頁。
陳情人
電話
地址
中華民國 103 年 月 日
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今天黃昏收到社區朋友通知，知道廣慈博愛院開發案的最後背水一戰終於來臨了，請大家告訴大家。實際上好奇寶寶六月下旬就收到這資訊了，但是一直的延宕至今，才發佈訊息報導，真是太對不起關心此事的朋友，這是怎麼的沈重的心理負擔喔！雖然當時沒發文，亡羊還是要補牢，以下是我的報導：
南港202兵工廠的綠地我們環保團體沒有守住，讓中央研究院開發成功，當時大家暱稱她為144都會公園。現在真正是最後一塊了─廣慈博愛院的開發案，我個人的意見是不同意分割開發，不同意有商業區，要保留完整綠地，作有特色的率建築社福公園，就像新北投公園的特色是率建築的圖書館一樣，台北市已經有很多商業區了，綠色何其可貴，在台北即將步入老年化社會之際，台北市做了什麼準備嗎？在地球日趨暖化氣候異常的時候，台北市做了什麼規劃嗎？要保留綠地，有大片能涵養水分的素地公園！在市政規劃不明的今天，不知道明天會有怎樣的災難，我們要保留綠地作防災公園，請問我們的防災公園面積夠嗎？
懇切的呼籲大家關心台北市最後一塊綠地。
廣慈博愛院這塊6.5公頃的綠地，原先由馬英九市長時，吹了熄燈號，所有的長者及福德平宅的弱勢族群被趕出這塊土地，四處安置，當初我就極力的呼籲讓他們住到最後定案再搬，政府就是強制要搬。在民國96年？長者就開始疏散100年所有的人完全淨空了。兩年前BOT案破局，因為市政府認為BOT得標廠商沒有能力通過環評、樹保、都市計畫會議，鬧到與得標廠商柏德公司鬧上法院，現在法院判決結果到底為何，個人並不清楚。但知道的是政府片面將6.5公頃的園區切割，使得每塊開發土地都不足5公頃，然後開始動工移樹作路；而且開發強度較原先BOT案時為高，而市府財政局長陳盈蓉卻表示廣慈博愛園區用地建蔽率、容積率沒變，事實上是較原先BOT案為高。
廣慈博愛園區BOT案虛耗八年後，102年重啟爐灶，為規避環評，改採社福、公園、商業用地分別開發，社福用地部分，都發局表示為兌現公營住宅政策，增加住宅存量，依都市計畫法第27條第1項第4款「為配合中央、直轄市或縣（市）興建之重大設施」規定，102年底修訂「變更臺北市信義區福德段二小段319地號等11筆土地（廣慈博愛院及福德平宅）機關用地、道路用地為社會福利設施用地、公園用地、商業區及道路用地主要計畫」開發強度規定案，容積率由210％大幅提高為400％。
以上資訊摘自：
陳孋輝：公營住宅政策跳票，市府拿信義區開刀！郝市長廣慈開發夾帶1500戶公營住宅（二） 2014.02.26 8:47PM
http://www.peopo.org/news/233499
在報紙上看到台北市議員也提出異議包括政府圖利廠商的證據：
廣慈案未審 市府要招商 2014年07月15日 04:10
- 北市廣慈博愛園區開發案內政部都委會下月才要進行審議，市府卻趕在24日招商，市議員周威佑和李建昌14日質疑，市長郝龍斌將要卸任，卻急著出清金雞母，恐怕是為了美化市庫帳目，令人擔心成為下一個雙子星弊案。
市府財政局長陳盈蓉表示，廣慈博愛園區用地建蔽率、容積率沒變，僅因派出所年限未到，維持現址，以後商業區權利金、租金進市庫，直接支付社福基金，急著開發是不願市有財產閒置。
都發局都市規畫科長邵琇珮回應，收回土地後，包括都市計畫、社福用地和商業區招標同步進行，也要求財政局在文件提出該案未經內政部都委會審議完成，日後得標廠商須遵照審議結果執行，若有環評需要，仍可進行。
位在信義區福德段的廣慈博愛園區，包括廣慈博愛院及福德平宅，原作為照顧安置北市長者及低收入戶，因建物老舊不符使用效益，市府以BOT方式由民間興建，但BOT特許公司延宕開發案，經仲裁在去年6月取回土地。
周威佑指出，原開發面積6.1公頃，包括2.9公頃社福用地、1.6公頃公園及1.6公頃商業用地，原本應進行環評，但市府卻把商業用地切割出來單獨標售地上權，使2塊基地都小於5公頃，藉此規避環評。
另外，李建昌說，先前定案的都市計畫書明訂，招標權利金及租金收入將納進社福發展基金，但市府把修正案送到內政部後，卻沒有規定100億元權利金用處及撥付比例。
周威佑進一步指出，原計畫在商業區內的福德街派出所，修正計畫派出所卻消失不見，讓得標財團增加獲利，若以當地房價50萬元來計算，552坪、價值2億8000多萬元的樓地板面積也被市府送給財團。
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以下是朋友來信通知的內容，請有志之士參與本案的朋友，踴躍參與，到內政部營建署開會陳情，爭取發言權。如果沒有意見表事先送達，連發言的機會都沒有！這就是我們的民主：
https://drive.google.com/file/d/0B7IuUJKEN1UbVHdtWVc3TGMzdnM/edit?usp=sharing
1.修訂「變更臺北市信義區福德段二小段 319 地號等 11 筆土地（廣慈 博愛院及福德平宅）機關用地、道路用地為社會福利設施用地、公園用地、商業區及道路用地主要計畫」開發強度規定案，內政部營建署開會日期已定（103年8月26日上午9時30分），請參考附檔。
2.若想參加審議委員會的開會，明天必須把意見表親自送至內政部營建署，否則恐怕就來不及了。
3.中華民國內政部營建署
【地址】 10556 台北市松山區八德路2段342號
【電話總機】02-87712345 分機2616 李志祥
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我個人的意見是不同意分割開發，不同意有商業區，要保留完整綠地，作有特色的率建築社福公園，就像新北投公園的特色是率建築的圖書館一樣，台北市已經有很多商業區了，綠色何其可貴，在台北即將步入老年化社會之際，台北市做了什麼準備嗎？在地球日趨暖化氣候異常的時候，台北市做了什麼規劃嗎？要保留綠地，有大片能涵養水分的素地公園！在市政規劃不明的今天，不知道明天會有怎樣的災難，我們要保留綠地作防災公園，請問我們的防災公園面積夠嗎？
懇切的呼籲大家關心台北市最後一塊綠地。
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8/22 早上起來補充沒寫完全的資訊，搜尋到有朋友幫我在PPT版上傳播，感激涕零喔
https://www.ptt.cc/bbs/PublicIssue/M.1408635828.A.C0B.html
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