萬樂國宅外牆拉皮 民憂居住品質差

　台北市政府都市發展局將於七月起，為萬美里萬樂出租國宅進行拉皮立面改善工程，預計年底完工。由於工期長達半年，有鑒於先前萬美國宅整修時所引發的問題，不少居民擔心工程會帶來噪音，影響居住品質，希望相關單位提出完整配套措施。

　萬美里里長尤盛田指出，去年萬美國宅進行整修時，整棟建築物皆被帆布罩住，不但影響室內光線，更造成空氣不流通和悶熱的情形，因此居民相當擔心七月的工程也會面臨同樣的狀況。

　居民施玉榮指出，國宅住戶族群多元，其中年長者居多，長達半年的工時，帶來的噪音讓人吃不消。

　都市發展局住宅管理科股長何家偉表示，此次施工將採取分層、分區施作的方式，並盡力將工時壓縮，另外將以防塵網取代帆布，不再全面覆蓋，應能有效改善通風不良和悶熱的情況。他補充，施工噪音在所難免，都發局會將施工時間訂在上午八時三十分至下午六時，並配合專業監工，提高施作效率，縮短工時。

　整修工程除了立面改善，都發局也計畫將廢棄化糞池改成雨水再利用的儲存槽，回收雨水澆灌社區花草樹木。尤盛田表示，此項規畫良好，但出租國宅長年來最大的問題在於管理效率不佳、官僚化，在住宅維護上執行力欠佳，這項設施未來恐面臨荒廢。

　另外，張姓居民也表示，國宅屋齡已將近三十年，如鐵窗等皆已老舊不堪使用，希望除了拉皮工程，也能做內部的全面翻新。

　都發局表示，他們計畫將國宅外牆貼上防水耐用磚面，並拆除、更新老舊有線電視管線和鐵窗，屋頂也重做防水隔熱層改善漏水情況，另也加裝夜間照明，希望能大幅改善國宅的居住品質。

　尤盛田指出，出租國宅不只外觀需做翻修，管理上的問題更是令人詬病，環境髒亂、雜草叢生，總是經過反映才有人處理，居民住宅內部電器故障，通報後也需一段時間才有人處理，效率十分不佳。

　施玉榮表示，希望政府能重視居民反映的問題，不應拿出「不滿意即退租」的態度，才能讓住了二十幾年的住戶更有保障。

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▲萬樂出租國宅將進行改善工程，居民擔心環境受影響。