【專題報導】政大提供校外租屋管理資源 使用成效可待評估

【記者/陳科寰、劉哲均、黃家儀、伍先恩】

     三月三號凌晨一點半，花蓮東華大學的校外學生宿舍發生火警，一名學生不幸死亡。一把大火，讓學生住宿的安全問題更受重視。外界開始討論各大學院校的外宿環境安不安全，校方有沒有給外宿生完善的諮詢管道及解決問題的機制。

　政大的外宿資源與把關制度，雖然有校外租賃資訊網讓房東張貼租屋資訊，但並不會選擇房東，也不會詳細檢查每間房子的屋況，只會派教官在經過學生同意後，每學期訪視外宿同學一次，對於政大所有外宿生租屋處的屋況並無清楚的掌握，住宿輔導組行政助理趙翠麗坦承，校方的人力資源不足，處裡住宿業務的平均人力只有零點五人，且政大的外宿生高達兩千名，校方無法詳細檢查每間出租房屋的屋況，每學期的訪視也只會做簡單的安全檢查，如果發現違章建築，因為學校對房東沒有強制力，只能以提出告訴為要求，希望達到嚇阻效果。

　　儘管政大校方盡力提供外宿的管道與幫助，但仍有學生有租屋需求或遇到問題時，並不會透過學校管道。政大歷史系二年級陳科翰找房子時，雖然看過校外租賃資訊網，但因為害怕行政手續麻煩，而沒有利用，對於教官訪視學生住處的效果也感到不確定，如果之後遇到問題，並不傾向找校方幫忙，他表示，：「他不會找學校，應該會找爸媽。而且他住的地方離文山一分局很近，若有安全問題找警察很方便。」而政大中文系二年級張楷翊曾因電費計算問題跟房東產生摩擦，最後靠自己解決；他並不知道校方對於外宿的管理機制，因此希望校方可以在學校網站上提供優良房東的資訊，他說，：「讓學生了解到這個比較好，不必一個人去比較，可以幫助學生比較快找好房東，學校網站有張貼房東資訊的話，房東也會因為希望自己被評價為優良，而會改善自己房子的環境。」

　　也有學生對於校方提供的網站有些不滿意，政大地政系二年級陳怡軒十分注重房子的安全，希望逃生路線有清楚規劃，對於住屋環境裝潢也有一定要求。有利用學校租賃網的他就覺得網站有可以改進之處，他提到，：「網站有些租屋沒有附上照片，不太能了解住家環境。就必須直接到當地去看，但就要花比較多時間。」租屋處曾因房東要修理網路而被闖入的政大民族系二年級陸萱，當時的房東竟是學校租賃資訊網上被從前防課評鑑為優良的房東，因此她覺得校方的把關標準應該可再加強，除此之外，她也覺得租賃網站更新速度慢，她談到，：「我覺得第一個有一個地方就是學校資訊更新有點慢，因為那時候打電話找房子的時候還蠻多房東都說已經租出去了，已經有房客了還蠻多都是這樣，就覺得說學校的資訊更新好像沒有很快。」

　　面對學生的質疑，住宿輔導組目前只希望未來可以和木柵消防局以及指南派出所合作，一起檢察外宿學生住屋安全。

　　政大校方提供的租屋資源，已涵蓋租賃資訊網及每學期的訪視，也有教官替學生解決租屋糾紛；但還是有學生害怕行政手續麻煩而不利用學校資源，或是認為校方提供的資訊完整度有待改善，雙方應有更良好的溝通，了解彼此的權益與不足，讓校方的措施達到效果，也讓學生的住屋安全更受保障。