區段徵收 政府掠奪人民財產的新手段？

您了解土地徵收嗎? 也許我們也會面臨這樣的問題，讓我們來認識徵收區裡的真實樣貌。

［專訪］書衛地政士事務所 所長  饒書衛

何謂徵收?

徵收就是政府基於公權力之行使，而強制取得人民土地的所有權，並給予補償，這個過程就是徵收，它又可分為一般徵收及區段徵收。

一般徵收與區段徵收最大的差異就是在補償。

一般徵收僅給予原地主現金補償，而區段徵收，除了給原地主現金補償外，也可選擇補償土地，也就是抵價地。

［專訪］台灣公民參與協會  理事長 何宗勳

22年前他（地主呂培瑲）家族有10分地，3000坪砍半約1400坪，他們只獲得一坪20,000元，三年前，第二次被徵收7坪，第三次徵收約20坪，所以呢前三次徵收計大概六成土地，第四次想徵收約150坪，第五次（桃園綠捷G12、G13、G13 a土地區段徵收案）只要被徵收成功，他家族土地最後一次會全部被沒收 ，只會給約140坪。

土地徵收政府如何估價?

［專訪］地主 呂培瑲

我們的土地徵收法也明文規定，要以市價徵收，可是他們所謂的市價徵收，是他們請的估價師，給你估的市價，他們的市價只有市價的3分之1，兩年前要開這條路，他就直接把你逕為分割了，你的土地是公共建設保留地，我（政府）估的價格就是這樣，所以說他們（政府）的市價，跟我們認知的市價完全不一樣。

政府如何規劃徵收來的土地呢?

［專訪］地主 呂培瑲

這個區段徵收，250公頃的土地，政府拿六成，就是150公頃，在150公頃裡面，政府拿75公頃，蓋道路用地、公園，還有75公頃，75公頃的5%來蓋社會住宅，95 %拿來標售，這就是我們政府為什麼要區段徵收，他就是為了要標售我們的土地。

政府蓋社會住宅的目的?

［專訪］地主 呂培瑲

3.75公頃創造出2675個出租單位，這是政府要做社會住宅，政府要出租，為了2675個出租單位，然後趕跑15,000多人百姓，而這15,000多人裡面又有多少人變成無殼蝸牛、流浪漢，每到區段徵收，公園就有很多流浪漢，流浪漢就是政府要把他們移到這個社會住宅，政府是在製造問題，還是解決問題呀?這是我們的政府他只是要標售我們的土地而已。

［專訪］地主 呂培瑲

我們在這裡從小土生土長，從我阿公時代就種水稻，我爸爸也種水稻，我們也繼承種水稻，很多對這片土地的記憶，農活忙完，也可以在這邊打棒球、抓泥鰍，從小就很有感情。

原本祖輩克勤克儉留下3000坪農地給我們，經歷三次被迫徵收，剩下約1400坪，這次綠捷G 12段徵收，若再被徵收，政府也沒有小坪數抵價地，我們勢必失去所有土地，被迫離開家園，如此下場我如何對得起列祖列宗呀!我們強烈訴求剔除區段徵收，捍衛我們的土地。

［專訪］書衛地政士事務所 所長  饒書衛

面對徵收是不能拒絕，但當您的土地被政府納入徵收的範圍內，您可以在政府召開公聽會或協議價構的流程當中時提出異議，但您沒有辦法拒絕，政府徵收的權利。

［專訪］台灣人權促進會 秘書長 余宜家

區段徵收是一個很有問題的制度，政府很多時候他所以要徵收這麼大的區域，他是為了平衡他的財務，那怎麼會變成一個用少數人來負擔我們大部分人的需求，所以它其實在法律上是有問題的。

區段徵收，投資客希望賺錢了結，但對生於斯、長於斯、希望死於斯，銘於斯者，要他們離開生長土地，情何以堪啊!

近年來土地徵收到處抗爭上演，台灣土地徵收制度想必已經出了問題，我們必須嚴肅看待。

公民記者 風影 桃園採訪報導