浮洲合宜住宅都審大會

在見識到高級公務員兩面手法與護航政策的積極之下, 本案主要計畫在主席以低姿態哀求與會者說:"這個案子在政策指導下署內同仁做得焦頭爛額, 我們會想辦法降低對當地傷害" 的情形下通過了.

接下來繼續看新北市政府如何能藉由中央補助的經費, 將手中的 " 爛牌打成好牌" ?

簡單將當天陳情影片稍作修正與以下簡單節錄在"簡陋克難擁擠"的旁聽席中記下專家委員們的意見, 作為後續監督中央與地方的學習:

1. 交通系統的服務水準在本案完成後是否能保持原有水準? 不要做了建設卻沒有改善!

2. 都市更新不是一個孤島?

3. 中央的格局是否可以提高一點? 合宜住宅定位應再修正!

4. 附近房價打8折的原則, 請問: 附近是指亞東站的40-50萬? 還是浮洲當地的10-20萬?

5. 根據多年前房地產飆漲而政府蓋了一堆國宅卻滯銷的例子, 請問本案如何避免重蹈覆轍?

6. 本案既然為中央出資興建, 應以生態社區與綠建築示範旗艦社區為目標, 居民才會感受到整體居住品質的提升而不只是房價!

=====

後續追蹤: 

12/17 本案縣府細部計畫審查第一次專案小組會議:

交通局明確表示

1.本區主要道路--大觀路於上下班時間已達飽和, 進步空間有限!

2.且本案仰賴大觀路及環河道路作為交通幹道, 卻缺乏東西橫向連結易造成交通瓶頸!

3.區外計畫道路開闢應配合合宜住宅案時程, 優先開闢並載明於計畫書中

板橋市公所表達居民反應交通衝擊, 二段109巷路開一半就斷掉

地政局擔心本案先跑後將導致區外一百多公頃區段徵收財務無法執行

水利局表示, 本區基地保水與異常氣候變化請一併考量

委員們表示:

1. 南邊第二期6公頃土地應考量假分割地籍以供公眾通行, 規範後續建築配置

2. 府內交通.水利.地政.工務...等各單位以及辦理浮洲都市更新通盤檢討的府外基金會, 請研議本案相關建議以書面資料提供內政部營建署規劃人員擬定"適合本案"的都市設計準則