標不標售國有地 社會觀感很重要

運巢通訊社 /  羅安安  報導

總統大選居住正義議題再度成為攻防戰場，針對2023年12月20日總統候選人政見發表會柯文哲候選人提出「國有土地應停止標售，提供興建社會住宅，以免成為帶頭炒房元凶」。財政部國產署表示早自99年起停止標售臺北市精華地區國有土地，101年間修正國有財產法第53條，明定面積500坪以上國有土地不得標售，並自112年起已就直轄市屬都市計畫住宅區、商業區面積200坪以上國有土地暫不標售，優先評估作為社會住宅儲備用地，絕無帶頭炒房情事。

▲標不標售國有地爭議不斷。(圖/運巢社提供)

國產署表示，該署積極主動配合內政部推動社會住宅，截至112年11月底，已提供492餘公頃國有土地供主管機關辦理社會住宅的規劃與興建。國產署進一步表示，自111 年起針對屬住宅區且符合社會住宅基地選址原則者，先徵詢中央及地方住宅主管機關確認無興建社會住宅需求，始續處招標設定地上權相關前置作業。此外，國有非公用土地配合都市更新政策，積極參與都市更新分回房地，亦優先提供中央及地方住宅主管機關評估作社會住宅使用。

▲台中市某屯區大面積社宅用地高價標售事件，引發各界輿論討論。(圖/運巢社提供)

運巢社社長倪子仁指出，中央及地方政府為籌組財源，標售大小塊土地爭議由來已久，台中市府更曾標售大面積社宅用地給建商惹出極大爭議。倪子仁說不要選前才體檢土地標售是否正義問題，而是要定期針對國土土地活化與土地管制做出機制靈活的運作才是王道!

▲倪子仁認為標不標售國有地非常敏感，但不要亂扣帽子。(圖/倪子仁提供)

倪子仁強調，社運人士不需要對中央及地方政府標售國有地大加撻伐，亂戴帽子、扣帽子並戴上居住正義的大帽子，因為從政府活化國有土地的面相來看是正面的。是以如何在建築產業與居住正義間取得平衡點， 是努力的終極目標 !

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