居住正義那道光會出現? 答案是這樣

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運巢通訊社  / 全台連線報導

央行表示自2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,

惟全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高

▲課不課囤房稅爭議再起 。(圖/倪子仁提供)

加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加,

以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。

▲房市出現價格讓利才能換成交的市況。(圖/倪子仁拍攝)

央行更新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,

並自6月16日起馬上實施。

管制區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

▲房價恨天高,地產商應有所分寸!(參考示意圖) (圖/倪子仁提供)

運巢社社長倪子仁認為,

北市新屋小套房隨便都要千萬元,

北市超豪宅更衝上200~250萬一坪,

桃園高鐵青埔說要衝6字頭....

▲ 台中市北屯重畫區要衝上7字頭 ?(圖/倪子仁提供)

台中市北屯說要衝上6、7字頭, 高雄市楠梓說要衝上4字頭....

凡此種種都是房市房價的亂象,

必須要政府積極處理,並平抑房價的再飆漲!

▲房價正在盤跌階段,進場退場要警慎 。(圖/倪子仁提供)

平均地權修正法案通過後建商派房仲派開始開戰各唱各的調,

有的說建築業將掀倒閉潮 、房市會崩死掉, 有的說房價不會跌, 有的說會跌很大, 要賣方趕快斷頭逃命去....

▲房市與股市一樣,漲多了自然就要休息一下!(圖/倪子仁提供)

基本上建商方希望平穩住價格, 但房仲則開始天天喊跌換成交。

倪子仁社長的看法是,讓市場機制自定房價要下修多少,

因為房市與股市一樣,漲多了自然就要休息一段時間的, 不是?

 

 

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加入時間: 2022.11.09

倪子仁

加入時間: 2022.11.09
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