資深媒體人 / 倪子仁評論報導
日前筆者運巢社社長倪子仁訪會台中開發商大老們,閒聊中談到台中某上市櫃建商負債比率已近90%,流動比率120%左右、速動比率也只有30%出頭,光今年上半年稅後淨損就大賠了7點多億元。
▲營建業資金緊俏應更保守經營為宜。(圖/運巢社提供)
專注本業是王道
房產大老點出,該業者操作股票的動作頻繁,操作的多檔股票則是賠多賺少,讓大夥想起當年三采建設、廣三集團操作股票慘遭滑鐵盧下市的警訊.....唉!氛圍頓時沉悶了起來,秘書倒的咖啡一杯又一杯!
▲倪子仁認為營建業不要炒股也不要買庫藏股護自家的股價。(圖/運巢社提供)
不炒股不護盤
倪子仁強調,營建業高的財務槓桿運作應該收斂起來,更不要操作非本業的股市去炒股,及實施庫藏股護自家股價或亂投資其他產業。
政經環境顯示,央行緊縮土建融平抑房價及升息的作為將持續加大力道,營建業的資金將更緊俏。
▲營建業應專注本業。(圖/運巢社提供)
倪子仁呼籲,房市如果要多走幾年的好光景,房價不要拉抬得過快、過陡峭,戰線的長線佈局很重要。倪子仁認為,配合政府住宅政策及市場順水推舟,建商專注本業「走正道、邁大門」才是王道。
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