廣慈博愛院BOT案一塊綠地高度開發，對社區影響真是進步繁榮嗎？(系列六十七）

「大眾運輸便捷及綠地，這兩項最重要。所以這個綠地這件代誌，對我來講是整個新北市最重要的事，我們生活的品質最重要就是這個。我們這片土地，五十年都留下來了，如果再在上面蓋房子的話，我真的會很傷心。。。。（一陣鼓掌聲），這個所在，我希望是一個低密度的開發，作最大面積綠地的保留，從這個原則去作，你們覺得好嗎？。。。（又一陣鼓掌聲）。而我們這個臺灣，是世界上生物性最多的所在，我們可以到處去保留我們的生物多樣性，我們很幸運保留下來的土地就不要去浪費他，這個是我的信仰，我也希望大家一起朝這個方向去努力。。。」

好奇寶寶也請公民記者「大暴龍」將小英這段精彩母帶讓我引用。請看小英說話充滿了喜樂，充滿了願景，眼睛上都是綠樹。

希望政府部門也能因為民進黨黨主席蔡英文女士對綠地的信仰，認真回應對都市珍貴綠地應低度開發的呼籲，能重新思考現在的政策。特別是台北市政府廣慈博愛院BOT案要建33層旅館25層住宅的高度開發考量，讓稠密人口的台北市信義區，能再造一個市民公有的信義綠鑽森林公園。

對周邊社區民眾，也可因為這珍貴的森林綠地、清新空氣、涼爽的公園，成為好的養生環境，要求政府用容積交換的優惠，將社區更新，同時建設信義區的社福機構、社區活動中心、圖書館，與信義計畫區的繁榮匹配。使信義區也像新北投公園一樣成為觀光景點。而不是財團的營利工具。

最不能想像的是，當財團用幾近O元的土地成本，作為營利事業後，請問周遭房屋價格還有可能與之競爭嗎？周遭小生意還有可能與住宅下面的商場競爭嗎？附近的傳統菜市場，還有利基嗎？

附近居民不顧生活品質，讓4000多人擠進這個環境嗎？這裡規劃要作五星級旅館、酒店式公寓，而且此為BOT案財團沒有土地權狀，買公寓的人省去土地的成本，必定較周遭房價為低，有可能帶動得了社區房價嗎？同時增加這麼多的房子，不怕有共過於求的問題嗎？

報載南港調車廠都更有5.44公頃釋出，招商160億元（南港調車場都更引爆土洋大戰聯合晚報2010-06-19B4版）。這個地區建案大增，又在南港車站附近，我們福德社區應以綠地為賣點，才能區隔化我們的特色。

別的不說，原先晚上可以路邊停車，現在開設了1779個汽車位、機車3192個，政府有可能還讓居民晚上免費路邊停車嗎？但所有的費用不是進國庫，是進財團口袋去繳付這開發案的租金和權利金。等於是各位親愛的鄉親幫忙財團付錢給政府。而社區居民還舉雙手贊成讓財團進駐，真讓財團感動。同時可以想像每天1779輛汽車、3192輛機車，到底有幾輛是我們鄉親自己的需求呢？而這許多交通工具，產生的廢氣，足以污染大家的肺頁，呼吸道及過敏性疾病增多，晚上旅社住進許多複雜的人士，計程車排班，色情行業也可能參雜在旅客之間，這寧靜的住宅區，有可能就因此繁盛嗎？請大家去大旅社附近看看，有多少真正繁盛起來？這就是我們福德的將來嗎？

好奇寶寶要請出超級政治人物對綠地的信仰，也希望能感染社區鄉親對森林綠地的熱愛。這756棵樹木可是有100種樹種，可以說是多樣性了吧！是蔡英文女士所稱揚的，也請讓這些樹木繼續與我們同在，不要成為財團營利下的犧牲品。

好奇寶寶之前曾經寫過一篇報導：

難能可貴的綠色縣長─周錫瑋

http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=48021

任何一位政治人物願意為台灣環境生態努力，都是好奇寶寶心目中的偉大人物。

馬英九、郝龍斌請您們也成為好奇寶寶心目中的偉大人物。

廣慈博愛院地圖如下請用衛星圖看，可以看到森林綠地。