低利率房市熱潮 雙北預售案佔比創新高

Bite 預售案銷售經理 龔珀玉（它每一棟都是獨立的電梯，從三樓開始）

最近房仲業者可說是忙翻天了，因爲資金湧現跟新冠肺炎疫情後房貸利率調低，全台掀起一陣買房熱潮，而建商也看準此波房市，順勢推出不少預售案來提早搶客。

Bite買房民眾 蔡宗玲（把利率調低之後，我覺得手上的閒置資金，就是買房子來保值）

低利率讓民眾超有感，根據《住展雜誌》統計，今年一到九月，雙北推出的新案當中，光是預售案佔比就高達78%，創歷史新高。也因為預售案比新成屋議價空間大、易轉手、付款輕鬆的特性，也讓買氣大爆發。

Bite預售案銷售經理 龔珀玉（我們大概是從六月底，拿到建照之後開始銷售，那整個案子在八月底大概就完銷）

真的好熱銷！但預售案看不到實體，產生糾紛機會也大大增加，專家就提醒民眾，除了要找有口碑的建商，看清楚合約內容，也應時刻關注興建狀況，一旦發現跟預想有落差，就應立即與廠商協調變更。

Bite國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心 主任 陳鴻毅(在購買的時候，你也要去看一下，這一個建商他的名聲，那如果他是一個比較小的建商，或者是說他是第一個建案的話，那就要非常非常的小心了)

預售屋入手門檻低，全台掀起搶購熱潮，但也提醒民眾必須謹慎衡量自身財務狀況，避免因為一時跟風，而陷入還不起房貸的窘境。

記者蔡沛芸 黃祝賢儒 採訪報導