低利率房市熱潮 雙北預售案佔比創新高

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Bite 預售案銷售經理 龔珀玉(它每一棟都是獨立的電梯,從三樓開始)

最近房仲業者可說是忙翻天了,因爲資金湧現跟新冠肺炎疫情後房貸利率調低,全台掀起一陣買房熱潮,而建商也看準此波房市,順勢推出不少預售案來提早搶客。

Bite買房民眾 蔡宗玲(把利率調低之後,我覺得手上的閒置資金,就是買房子來保值)

低利率讓民眾超有感,根據《住展雜誌》統計,今年一到九月,雙北推出的新案當中,光是預售案佔比就高達78%,創歷史新高。也因為預售案比新成屋議價空間大、易轉手、付款輕鬆的特性,也讓買氣大爆發。

Bite預售案銷售經理 龔珀玉(我們大概是從六月底,拿到建照之後開始銷售,那整個案子在八月底大概就完銷)

真的好熱銷!但預售案看不到實體,產生糾紛機會也大大增加,專家就提醒民眾,除了要找有口碑的建商,看清楚合約內容,也應時刻關注興建狀況,一旦發現跟預想有落差,就應立即與廠商協調變更。

Bite國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心 主任 陳鴻毅(在購買的時候,你也要去看一下,這一個建商他的名聲,那如果他是一個比較小的建商,或者是說他是第一個建案的話,那就要非常非常的小心了)

預售屋入手門檻低,全台掀起搶購熱潮,但也提醒民眾必須謹慎衡量自身財務狀況,避免因為一時跟風,而陷入還不起房貸的窘境。

記者蔡沛芸 黃祝賢儒 採訪報導

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