對社子島開發案的一些看法

社子島與陽明山「保變住」地區一樣，都是被長期限建。長期限建的結果，就是到處充滿違建。不同點是陽明山的違建大都是獨棟透天的漂亮房屋，成為民意代表和建築管理相關人員的「金雞母」。社子島大概以鐵皮屋為主，沒有什麼「油水」可撈。

現在社子島要解禁了。只是社子島所以會被長期禁建，應該是因為涉及臺北盆地整體的防洪規畫。採用加高堤防，填土蓋大樓的方式，不會影響防洪嗎？

我是覺得應該由中央政府出面協調，提供公有房地產，採取「以地換地，以屋換屋」的方式，進行遷村，比較妥適。原址則可以改造成生態公園，兼顧防洪與市民休閒。

換地和換屋其實不必要求要一次完成。可以讓社子島居民自行尋覓合適的標的，提出申請，以漸進方式進行。政府不是開發了一堆賣不出去的新市鎮和工業區。還有收了一堆「抵費地」和「回饋地」嗎？