九年來第一位台北市長親臨廣慈園區整體開發計畫說明會會場影音紀錄(二）

居民建議周邊社區要都更，可否容積率多些，廣慈園區內的容積率少些，實際上以前在郝龍斌時代官員就明白表示，園區內的容積率與周邊無關，周邊是住三，有一定的容積規範。容積率的變動不是任何一位官員可以決定的，除非這裡全部變更不是住三。柯文哲市長不知道知不知道這樣的法律規範，如果蓋公宅真的是為了周遭居民將來都更時，可以進駐不需要離開家自行去租房舍，實在是對福德地區的居民太好了。有沒有其他地方的居民會來抗議要求同樣的待遇？都更過程實在耗時，這裡的都更都還沒有啟動，市長就已經將老樹綠地毀去蓋房舍未雨綢繆，實在是太親民了。

都發局林洲民局長回應居民抱怨周邊的道路是以既有住三的規格設置，要提升為現在高樓大廈的狀況，道路也應該考慮時，說世界各國都市發展可有先拓寬道路？我看到的現象是很少在既有的社區作大規模的提升，而是在外環作新的都市規劃，避過舊有社區。

松菸公園催生聯盟及護樹聯盟召集人游藝呼籲保留綠地降低量體作防災公園安全第一，他請大家看看模型上如果周邊社區都更成功，會有多少的防災空間需求，政府需有預留空間為大家的安全作萬全的準備。

80歲退休公安專家來到會場呼籲這裡道路狹窄，發生重大意外，救災救人等車輛無足夠空間無法因應。居民劉小姐用簡報詳細說明這裡老舊公寓的建蔽率百分百，容積率500％，要像現在的都市計畫方式，都更根本不可行。

一位青年人戴又名永春高中校友，建議不僅地調所還可找其他地質專家參與，他在臉書上成立『廣慈公宅暨永春陂交流平臺』，推動廣慈社區參與。現場也有另一位在臉書上成立『廣慈開發你怎麼看』的版主發言，社區居民用行動推動自己心目中理想社區，是很美好的事情。好奇寶寶我也一直以來關注這個議題，有報導專欄『信義綠鑽森林公園』，截至今天為止共發表398則新聞。當天有很多建言，容另文報導。

最後柯文哲市長總結這場整體開發說明會，他首先說了一則故事，繼而說廣慈周邊居民希望這裡建設成公園，讓公園周邊社區有高的容積率，但是真實的世界不是這樣的。。。好奇寶寶聽完後，大聲的嗆聲：黃大洲就做到了，為什麼不能許我們一個廣慈公園，讓周邊社區享有較高的容積率？我不懂為什麼黃大洲能，柯P不能？一個永續的綠地公園，價值比不上柯市長說的一個泡沫的都更中繼站？這地區要都更成功要多久？市長真有誠意，等到真正都更都談好了，再來作居民中繼站住宅也來得及。讓我們留住綠地公園吧！

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10. 居民反對公宅以後成為蚊子館周邊區域容積率多廣慈內少、建築物的開放空間不是公園不要欺騙居民、週邊道路的車道不足無法疏通交通MOV0B2

https://www.youtube.com/watch?v=gnVcmimyS28