廣慈博愛院開發強度規定案內政部營建署開會日期已定(103年8月26日上午9時30分)公民參與送陳情表爭取發言機會

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『重要訊息』陳情表封面必備要件:1.案由、2.會議開會通知、旁聽、陳述意見、3.意見書內容、4.陳情人姓名、電話(手機)、地址,格式建議如下:

致:內政部營建署

主旨:

(一)針對修訂「變更臺北市信義區福德段二小段 319 地號等 11 筆土地(廣慈博愛院及福德平宅)機關用地、道路用地為社會福利設施用地、公園用地、商業區及道路用地主要計畫」開發強度規定案 

(二)敬請寄送審查會議開會通知,以便到場旁聽及陳述意見。

(三)意見書詳附於下頁。

 

陳情人 

電話  

地址  

中華民國  103 年    月    日

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今天黃昏收到社區朋友通知,知道廣慈博愛院開發案的最後背水一戰終於來臨了,請大家告訴大家。實際上好奇寶寶六月下旬就收到這資訊了,但是一直的延宕至今,才發佈訊息報導,真是太對不起關心此事的朋友,這是怎麼的沈重的心理負擔喔!雖然當時沒發文,亡羊還是要補牢,以下是我的報導:

南港202兵工廠的綠地我們環保團體沒有守住,讓中央研究院開發成功,當時大家暱稱她為144都會公園。現在真正是最後一塊了─廣慈博愛院的開發案,我個人的意見是不同意分割開發,不同意有商業區,要保留完整綠地,作有特色的率建築社福公園,就像新北投公園的特色是率建築的圖書館一樣,台北市已經有很多商業區了,綠色何其可貴,在台北即將步入老年化社會之際,台北市做了什麼準備嗎?在地球日趨暖化氣候異常的時候,台北市做了什麼規劃嗎?要保留綠地,有大片能涵養水分的素地公園!在市政規劃不明的今天,不知道明天會有怎樣的災難,我們要保留綠地作防災公園,請問我們的防災公園面積夠嗎?

懇切的呼籲大家關心台北市最後一塊綠地。

廣慈博愛院這塊6.5公頃的綠地,原先由馬英九市長時,吹了熄燈號,所有的長者及福德平宅的弱勢族群被趕出這塊土地,四處安置,當初我就極力的呼籲讓他們住到最後定案再搬,政府就是強制要搬。在民國96年?長者就開始疏散100年所有的人完全淨空了。兩年前BOT案破局,因為市政府認為BOT得標廠商沒有能力通過環評、樹保、都市計畫會議,鬧到與得標廠商柏德公司鬧上法院,現在法院判決結果到底為何,個人並不清楚。但知道的是政府片面將6.5公頃的園區切割,使得每塊開發土地都不足5公頃,然後開始動工移樹作路;而且開發強度較原先BOT案時為高,而市府財政局長陳盈蓉卻表示廣慈博愛園區用地建蔽率、容積率沒變,事實上是較原先BOT案為高。

廣慈博愛園區BOT案虛耗八年後,102年重啟爐灶,為規避環評,改採社福、公園、商業用地分別開發,社福用地部分,都發局表示為兌現公營住宅政策,增加住宅存量,依都市計畫法第27條第1項第4款「為配合中央、直轄市或縣(市)興建之重大設施」規定,102年底修訂「變更臺北市信義區福德段二小段319地號等11筆土地(廣慈博愛院及福德平宅)機關用地、道路用地為社會福利設施用地、公園用地、商業區及道路用地主要計畫」開發強度規定案,容積率由210%大幅提高為400%。

以上資訊摘自:

陳孋輝:公營住宅政策跳票,市府拿信義區開刀!郝市長廣慈開發夾帶1500戶公營住宅(二) 2014.02.26 8:47PM

http://www.peopo.org/news/233499

在報紙上看到台北市議員也提出異議包括政府圖利廠商的證據:

https://tw.news.yahoo.com/%E5%BB%A3%E6%85%88%E6%A1%88%E6%9C%AA%E5%AF%A9-%E5%B8%82%E5%BA%9C%E8%A6%81%E6%8B%9B%E5%95%86-220322881.html

廣慈案未審 市府要招商 2014年07月15日 04:10

北市廣慈博愛園區開發案仍在內政部都市計畫委員會等待排入議程,市議員周威佑、李建昌昨質疑市府急著把金雞母標售出去,為的是美化財政數字。(張立勳攝)

北市廣慈博愛園區開發案仍在內政部都市計畫委員會等待排入議程,市議員周威佑、李建昌昨質疑市府急著把金雞母標售出去,為的是美化財政數字。(張立勳攝)

  • 北市廣慈博愛園區開發案內政部都委會下月才要進行審議,市府卻趕在24日招商,市議員周威佑和李建昌14日質疑,市長郝龍斌將要卸任,卻急著出清金雞母,恐怕是為了美化市庫帳目,令人擔心成為下一個雙子星弊案。

市府財政局長陳盈蓉表示,廣慈博愛園區用地建蔽率、容積率沒變,僅因派出所年限未到,維持現址,以後商業區權利金、租金進市庫,直接支付社福基金,急著開發是不願市有財產閒置。

 

都發局都市規畫科長邵琇珮回應,收回土地後,包括都市計畫、社福用地和商業區招標同步進行,也要求財政局在文件提出該案未經內政部都委會審議完成,日後得標廠商須遵照審議結果執行,若有環評需要,仍可進行。

位在信義區福德段的廣慈博愛園區,包括廣慈博愛院及福德平宅,原作為照顧安置北市長者及低收入戶,因建物老舊不符使用效益,市府以BOT方式由民間興建,但BOT特許公司延宕開發案,經仲裁在去年6月取回土地

周威佑指出,原開發面積6.1公頃,包括2.9公頃社福用地、1.6公頃公園及1.6公頃商業用地,原本應進行環評,但市府卻把商業用地切割出來單獨標售地上權,使2塊基地都小於5公頃,藉此規避環評。

另外,李建昌說,先前定案的都市計畫書明訂,招標權利金及租金收入將納進社福發展基金,但市府把修正案送到內政部後,卻沒有規定100億元權利金用處及撥付比例。

周威佑進一步指出,原計畫在商業區內的福德街派出所,修正計畫派出所卻消失不見,讓得標財團增加獲利,若以當地房價50萬元來計算,552坪、價值2億8000多萬元的樓地板面積也被市府送給財團。

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以下是朋友來信通知的內容,請有志之士參與本案的朋友,踴躍參與,到內政部營建署開會陳情,爭取發言權。如果沒有意見表事先送達,連發言的機會都沒有!這就是我們的民主:

https://drive.google.com/file/d/0B7IuUJKEN1UbVHdtWVc3TGMzdnM/edit?usp=sharing

1.修訂「變更臺北市信義區福德段二小段 319 地號等 11 筆土地(廣慈   博愛院及福德平宅)機關用地、道路用地為社會福利設施用地、公園用地、商業區及道路用地主要計畫」開發強度規定案,內政部營建署開會日期已定(103年8月26日上午9時30分),請參考附檔。
 
2.若想參加審議委員會的開會,明天必須把意見表親自送至內政部營建署,否則恐怕就來不及了。
 
3.中華民國內政部營建署
【地址】  10556 台北市松山區八德路2段342號
【電話總機】02-87712345 分機2616 李志祥
 

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我個人的意見是不同意分割開發,不同意有商業區,要保留完整綠地,作有特色的率建築社福公園,就像新北投公園的特色是率建築的圖書館一樣,台北市已經有很多商業區了,綠色何其可貴,在台北即將步入老年化社會之際,台北市做了什麼準備嗎?在地球日趨暖化氣候異常的時候,台北市做了什麼規劃嗎?要保留綠地,有大片能涵養水分的素地公園!在市政規劃不明的今天,不知道明天會有怎樣的災難,我們要保留綠地作防災公園,請問我們的防災公園面積夠嗎?

懇切的呼籲大家關心台北市最後一塊綠地。

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8/22 早上起來補充沒寫完全的資訊,搜尋到有朋友幫我在PPT版上傳播,感激涕零喔

https://www.ptt.cc/bbs/PublicIssue/M.1408635828.A.C0B.html

 

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