爭鮮壽司進駐大坪林公寓 民抗爭

　新店市大坪林捷運三號出口對面，十月十七日新開幕爭鮮迴轉壽司店，業者未取得營業許可直接進駐公寓二樓，嚴重影響住戶生命財產、人身安全以及隱私權等，引發住戶群起激憤掛白布條、噴漆抗議。

溝通不良 問題叢生

　在開業前，業者及房東並未與住戶溝通，也未向台北縣政府申請營業執照。之後陸續發生問題，業者雖有改善動作，但還是無法徹底解決問題。
　住戶代表簡敦偉指出，業者自施工期間到開幕後，不斷造成他們的困擾，一再向業者訴求，卻遲遲等不到解決，未來不排除發動更大的抗爭活動。
　十月卅一日，新店市市民代表魏維權、立法委員羅明才助理繆維蕙、寶安里里長江文智、爭鮮代表開發部專員陳政宗，以及全體住戶參加協調大會，具體提出問題點以及協商解決方法。
　江文智指出，爭鮮並未做好充分的溝通，就逕自開業的作法，確實不適當也不合理。如果就帶動地方經濟發展而言，非常歡迎爭鮮進駐，但是現在整棟公寓住戶都遭受許多困擾，他認為，應該請各方正視此問題。
　繆維蕙認為，於情、法、理，業者基本上應進行協調的工作、若是爭鮮公司未能做出改善，不排除採取法律手段。

居民訴求 首重安全　

　簡敦偉在會議中指出，居民主要訴求有三：第一是安全性，由於公寓一樓大門因爭鮮營業而隨時敞開，危害居民的安全以及隱私權；其二為環境髒亂，在爭鮮營業前，居民的生活環境相當乾淨，但自從營業後，樓梯或大門口堆了許多垃圾；最後是噪音干擾，客人的吵雜聲以及兩棟公寓天井間設置的抽水馬達，嚴重影響居民安寧。
　簡敦偉指出，當初請工務局、消防局及拆除大隊到現場勘查後，發現業者因開店需要，把房屋內牆打通，影響整棟公寓的主體結構，且未採用消防建材，逃生設備亦不齊全，嚴重影響居住安全。但業者表示，迴轉壽司屬冷食，不需擔心用火問題。另外，業者向外搭建封閉式陽台，也被拆除大隊判定為違建，但迄今未有拆除動作。
　在兩棟公寓之間，業者為洗滌方便，設置加壓抽水馬達，廿四小時不斷運轉，雖改為靜音裝置，但成效不彰，夜晚還會發出高頻率的聲音，影響住戶睡眠品質。
　另外，簡敦偉發現爭鮮在開業時，並未領取合格的營業執照，反而在住戶向業者指出問題後，才向縣政府申請營業執照，且仍然在申請中，目前業者的營運，算是不合法的營利行為。
　黎姓住戶強調，一樓的大門隨時都是保持敞開狀態。業者甚至還將鑰匙插在門上，方便顧客進出，使住戶的身家財產、隱私權、門戶安全都受到威脅。
　居民希望能開另一通道讓消費者進出使用，避免影響住戶作息，若業者無法達到此項要求，就請停業，以確保住戶的權益。
　住戶也擔憂爭鮮進駐公寓大樓後，造成房價下跌，並質疑業者選擇開設分店於二樓，是為降低成本。

業者回應 承擔責任

　針對住戶提出的意見與質疑，爭鮮開發部專員陳政宗說明，他們並未逃避任何問題，只是時間與工人無法配合，才會導致某些事情無法立刻處理，但願意配合住戶全部的要求。不論是有關爭鮮開業造成問題或各方面的修繕作業，費用都將由爭鮮全部吸收，期望達到敦親睦鄰，維持良好的關係。
　邱姓住戶認為，業者根本毫無誠意解決問題，派無法立刻做決策的人員來開協調會，時間一再拖延，等到執照取得後，住戶都拿業者沒辦法，住戶的權益往哪擺？
　魏維權認為，關於是否合法營業、大門進出問題改善、裝潢影響房屋建築架構、消防逃生設備以及環境髒亂等問題的解決方案，希望業者近日內能明確答覆居民。

居民在大樓牆上掛布條，控訴爭鮮壽司罔顧住戶權益。