住宅環境總體檢

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住宅環境總體檢如下:

別住頂樓加蓋

屋頂建材是影響房屋冷熱的關鍵,鐵皮容易吸熱,水泥隔熱效果就好很多。有些房子會用天花板掩蓋鐵皮,若天花板是可拆卸的,看屋時不妨將它掀起來看看。此外,由於頂樓加蓋屋常是違建,租屋時一定要確認房屋產權,以免住進「報拆」的房子裡。

小心漏水

牆壁接縫上的水痕以及一片片突起的壁癌都是漏水的象徵。重新粉刷過的牆壁可掩蓋漏水痕跡, 永慶房屋木柵再興店店長陳聖文建議:「不妨在下雨天去看房子」,也別望了問附近鄰居或之前房客的經驗,以免在屋內也成了落湯雞。

看溼度選方位

座北朝南的房子不會直接對向太陽,因此冬暖夏涼,也不會有西晒問題。但若是山邊的房子因為較潮溼,則不用堅持座北朝南,選擇座西朝東的房子因為日晒反而乾爽舒適,對電腦等電器用品反而有利。

注意廁所通風

廁所不通,生活裡一切都無法順暢。選廁所首先要注意通風狀況,如果有對外窗最好,不然也要選擇有抽風設備的廁所,以免晦氣積在家中排不出去。

注意建材防火

雅房隔間常為木板或水泥,水泥除了隔音好外也較木板耐熱。但水泥一但過了耐熱高度,也可能會整片崩塌,因此不妨選擇比水泥更耐熱的「輕隔間」材質。另外,別忘了準備滅火器 以備不時之需。

周遭環境

對女生而言,監視器更是生活安全的保障,所以看房子時別忘了走到街頭巷尾察看是否有監視器。此外,菜市場附近不只容易吵鬧也較髒亂,來來往往的人出入複雜,也該避免。一般住宅區,則可從樓梯間和街道的乾淨程度看出周遭居民的素質。

別租地下室

地下室易淹水、濕氣重且空氣流通差,因此冷氣電費往往高得嚇人。缺乏天然採光的地下室,會讓生理時鐘混亂,也帶給人壓迫感,使人心情鬱悶。另外,地下室收訊不好,如果發生意外,很難對外連絡。

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政大大學報

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