廣慈博愛院進度--洪健益議員

嵌入:
文字-A A +A

開會時間: 民國102年6月9日(星期日)下午2時
  開會地點: 中坡里里民活動場所
(信義區福德街125號;廣慈公園正對面)
http://youtu.be/kbDhQliQo88


位在台北市福德街和大道路口的廣慈博愛院,是民國58年興建的,這個台北市政府為了安置弱勢族群所設立的機構,是當時全東南亞最大的安養中心,包含照顧低收入戶所興建的福德平宅,總共占地6.5公頃。
現在居民活動的這一片綠地,原本也是屬於廣慈博愛院區的一部分,民國95年,政府拆除部分建物後,開放給週遭居民使用,對於擁擠密集的老社區來說,這一塊綠地空間顯得十分珍貴。
台北市政府早從民國79年起,就陸續規劃廣慈博愛院區的更新,採取BOT的方式進行,也就是民間興建、經營,然後再移交給政府,在民國95年送都市計畫審議之後,原本6.5公頃的社福用地,縮減為2.9公頃,其餘作為公園綠地和商業用地,滿足居民需求,也做為招商誘因。
這一次的開發案,將福德平宅也一併納入,分為南北2個基地,北基地以社會福利機構為主,南基地將會有旅館、住商大樓、捷運站、派出所等的設施,招商內容中並明定,開發單位要自費興建園區內所有設施,粗估經費要91億元,簽約50年,完工之後,部分的社福機構和派出所、捷運站等,要移交給台北市政府經營管理。


民國98年6月15號,柏德開發和台北市政府正式簽約,然而,直到今年6月12日所舉辦的環評說明會,有些居民才知道,老鄰居要變身了,都還來不及了解細部規劃,就已經聽見廣慈博愛院裡傳來怪手聲。對於尚未經過環評就先進行整地,未來還會進行樹木移植,台北市政府和開發單位表示一切合法,於是關心環境的當地居民,只有循司法途徑,向台北市政府提出行政訴訟。
台北市廣慈博愛園區BOT案,北市府宣布與特許公司柏德開發終止契約。但柏德回應,對市府動作相當錯愕,會循協調、仲裁、訴訟等3階段解決爭議,不會輕易放棄這個案子。
台北市政府社會局以柏德開發「沒有在合約兩年期限,取得建造執照」,終止契約。柏德開發副總吳春來回應,他們是透過媒體才得知北市府終止契約,北市府片面決定終止契約,不僅不合理、也不合法。
柏德兩年期限未能如期拿到建照,是因為建照申請前,包括樹保、環評、都審等三個委員會審查過程中,會議開了近20次,究竟哪一個先審都敲不定,北市府態度反覆,直到今年3月才決定順序,又要柏德開發如何在6月前拿到建照。
今年6月申請展延、7月要求協調,北市府從未表達不同意展延,如今片面終止契約,事前連一通電話都沒有。對於雙方爭議,吳春來指出,不是市府片面說了就算,合約中有針對爭議處理的原則,會待收到正式公文後,分別循協調、仲裁、訴訟等途徑來解決。
拆除動作並未停歇,現在建築物都成了一堆廢磚瓦。未來,這裡的商業用地上,將會進駐33層樓高的旅館、和25層樓高的住商大樓、再加上地下4層樓的停車場和捷運出入口等設施,讓部分居民擔憂,開發後帶來的龐大交通衝擊和空氣污染,現有的環境是否能夠承受。
但也有居民期待,這場開發案能替沉寂好久的老舊社區,帶來繁榮發展,而懷抱著美好的期待與想像。
這是全台灣第一件社福BOT案,不只是關心環境的民間團體關注,社福團體其實也都憂心BOT的發展。從公平正義的角度來看,原本6.5公頃的社福用地,分割為公園綠地和商業用地之後,只剩下2.9公頃。社福團體一方面希望更新後,可以照顧到更多弱勢族群,但又怕如果經營者以利潤做為考量,會犧牲掉弱勢者該有的權益,因此要如何落實監督,是此案的關鍵。
在發展快速的信義計畫區附近,想要看到上百棵樹木的都市綠帶相當難得,鄰近的廣慈博愛院區,裡頭有著700多棵樹木,雖然達到台北市政府受保護老樹標準的樹木只有13棵,但是這裡的樹種多元而豐富,是當地居民舒暢身心的好去處。
按照柏德開發的規劃,有200多棵樹會現地保留,其餘500多棵則是在基地內進行假植,愛樹人士憂心樹木移植存活率的問題,社會局提出說明,而關心樹木生態的游藝,卻認為廣慈開發案,其實可以從基地現有的自然條件上去做規劃,不需要移植樹木。
閒適的午後,老人走在廣慈博愛院外,灰色的水泥圍牆邊,可能還不知道圍牆裡,變成什麼樣子?
在這場開發案中,要如何照顧弱勢族群的社會福利?以及顧及到公眾需求,許多人都在提出建言,如果規劃者只在圍牆裡,忽略了外圍的聲音,又怎能規劃出一座符合公眾所期待的城市樣貌?

FB留言板

PeoPo 討論區

回應文章建議規則:

  • 文章屬於開放討論空間,回應文章的議題與內容不代表本站的立場
  • 於明知不實或過度謾罵之言論,本站及文章撰寫者保留刪除權
  • 請勿留下身份證字號、住址等個人隱私資料,以免遭人盜用,本站不負管理之責
  • 回應禁止使用HTML語法
好奇寶寶

...柏德兩年期限未能如期拿到建照,是因為建照申請前,包括樹保、環評、都審等三個委員會審查過程中,會議開了近20次,究竟哪一個先審都敲不定,北市府態度反覆,直到『今年』3月才決定順序,又要柏德開發如何在6月前拿到建照。
『今年』6月申請展延、7月要求協調,北市府從未表達不同意展延,如今片面終止契約,事前連一通電話都沒有。對於雙方爭議,吳春來指出,不是市府片面說了就算,合約中有針對爭議處理的原則,會待收到正式公文後,分別循協調、仲裁、訴訟等途徑來解決。...

同前一回應,今年是哪一年?

好奇寶寶

。。。民國98年6月15號,柏德開發和台北市政府正式簽約,然而,直到『今年』6月12日所舉辦的環評說明會,有些居民才知道,老鄰居要變身了,都還來不及了解細部規劃,就已經聽見廣慈博愛院裡傳來怪手聲。對於尚未經過環評就先進行整地,未來還會進行樹木移植,台北市政府和開發單位表示一切合法,於是關心環境的當地居民,只有循司法途徑,向台北市政府提出行政訴訟。。。。

請問今年是指2013年民國102年嗎?

1

加入時間: 2009.11.30

oliver101

加入時間: 2009.11.30
400則報導
393則影音
15則OnTV

誰推薦本新聞

作者其他報導

4:11

麟山鼻 風剪樹

2020-04-11
瀏覽:
1,010
推:
0
回應:
0
7:00

麟山鼻風稜石

2020-04-11
瀏覽:
859
推:
0
回應:
0
4:37

麟山鼻 富貴角燈塔

2020-04-11
瀏覽:
866
推:
0
回應:
0
3:43

台灣北方三島 彭佳嶼 花瓶嶼與棉花嶼

2020-04-11
瀏覽:
1,078
推:
0
回應:
0
7:48

2020鹵蕨再生台北社子島

2020-04-06
瀏覽:
1,496
推:
1
回應:
0
7:26

2020水生植物生存機制 B 陳德鴻

2020-03-16
瀏覽:
1,411
推:
12
回應:
0
9:00

2020水生植物生存機制A 陳德鴻

2020-03-16
瀏覽:
1,365
推:
2
回應:
0
8:03

水生植物的功能

2020-03-13
瀏覽:
1,437
推:
3
回應:
0
5:57

水生植物的定義 分類

2020-03-13
瀏覽:
958
推:
1
回應:
0
9:13
2:30

廣慈博愛院進度--洪健益議員

搜尋表單

目前累積了143,888篇報導,共11,025位公民記者

目前累積了143,888篇報導

11,025位公民記者