當心買到「臨時建築」

臺北市政府於1979年發布陽明山地區都市計畫主要計畫，將一些原為保護區土地變更為住宅區，但這些住宅區的「都市計畫細部計畫」，歷經30餘年仍未定案。導致當地居民在住屋老舊後，無法申請建築執照，進行改建。
臺北市政府另外訂定「保變住地區原有合法建築物整建及增建臨時建築暫行作業原則」，以「函准」方式，准許當地居民將舊有房屋改建為「臨時性之建築物」。
依據「保變住地區原有合法建築物整建及增建臨時建築暫行作業原則」第4點規定：興建之建築物如與將來公佈之細部計畫牴觸，或因辦理市地重劃必須拆除時，申請人應自行拆除不得要求任何補償。換言之，一旦臺北市政府公告「陽明山保變住地區」的「都市計畫細部計畫」後，有些房屋將遭到拆除，且不得要求任何補償。所以，陽明山「保變住地區」改建後的房屋，性質類似於民間俗稱的「合法違建」；也就是列為暫緩拆除的舊有違建。
但這些陽明山「保變住地區」的「臨時建築」，改建前都必須委託建築師，經過比一般房屋建築執照更為複雜的申請程序，才能取得臺北市政府的改建許可函。建築完成後，則可以正式取得房屋所有權狀，產權登記內容並未註記係屬「臨時性之建築物」，所有權狀與一般正常房屋一樣。其中有些已經轉手給不知情的購屋者，將來，「細部計畫」公告後，顯然將引發政府與人民間很大的爭議。購屋者只能賭運氣了！