浮洲合宜住宅54坪爆轉讓 離譜嗎? 應是必然吧!

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前些天看見社區附近公告欄上有浮洲社會住宅的公告,當時天色向晚,玻璃反射著建築高樓的倒影,看不清楚:

仔細一瞧,這可好了,抽到2房22坪者還算好,3房42-45坪,4房54坪,這不是豪宅嗎?這房子的定位到底要賣給誰?政府真是不知民間疾苦!

浮洲合宜住宅,十年不得轉賣,似乎有理,但想起幾年前,幫公婆處理北投的房子,也是類似的情形,他們是繳清一輩子的貸款,房子還在別人名下,後來請代書幫忙找到當事人,談換名字的問題,還要給對方一筆不小的轉讓費。

合宜住宅資格也有限定,但是似乎這種限定都無法真正合乎民眾的需求。幾十年過去,看著這樣的事情一再重演,真是令人嘆息!民視用離譜一詞,似乎不知道此種現象從四五十年前就有了。政府一直都是如此的無能!記者不知道而已!

不懂的是為何浮洲合宜住宅,應該是為了解決一般人中低階的住宅問題,為何是3-4房是42~54坪數呢?

之前國宅和平宅的坪數都是較低,讓他們買的起!現在是政府不知民間中低階住戶的經濟能力嗎?有沒有做過可行性評估呢?

「。。。最大坪數的54坪來計算,買方可以賺到市價600萬的價差,而第一手的民眾也可以拿到200萬,根本是無本生意,不過防是專家也提醒,這樣的操作有風險。

其實當初規劃時,營建署規定浮州合宜住宅中籤者,10年內不得買賣轉售,否則沒收款項,不過到高一尺、魔高一丈,只要有賺錢牟利的機會,恐怕怎樣的防堵,都還是會有人想辦法破解!」

摘自:

離譜! 浮洲合宜宅被爆轉賣

 

http://tw.news.yahoo.com/%E9%9B%A2%E8%AD%9C-%E6%B5%AE%E6%B4%B2%E5%90%88%E5%AE%9C%E5%AE%85%E8%A2%AB%E7%88%86%E8%BD%89%E8%B3%A3-100608153--finance.html

後記:

2+1房小宅夯 網路點閱增6成

2012/09/28

「一家三口」變主流 20~30坪小宅最吸睛

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

主計處統計顯示,國內家庭已從「一家四口」減為「一家三口」,此一趨勢帶動小宅需求快速成長,以今年來說,各都會區的2+1房、20~30坪產品,今年網路點閱量大都成長6成以上。

永慶房仲網今天公布各類住宅8月網路看屋情況,7大都會區,包括五都、桃園及新竹地區,2+1房、20~30坪的小宅,都是目前最吸睛的產品,8月點閱次數和來1月比較,除台中增加5成多,其他地區都有6成以上成長,遠高過其他房型。。。。。

全文網址:udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 2+1房小宅夯 網路點閱增6成http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=273903#ixzz27m96NhUZ
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板橋浮洲合宜住宅戶8/9抽籤 估中籤率約16%

全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=1b83c991-f683-4ea1-a399-cd947c954f8e#ixzz27bPZg5be 
MoneyDJ 財經知識庫 

中籤不樂透 浮洲合宜宅四分之一中籤戶棄購

http://blog.cnyes.com/My/masterchin/article959731

當政府落在民間之後

http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/7389656.shtml

 

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