浮洲合宜住宅54坪爆轉讓離譜嗎？應是必然吧！

2012/09/27 02:37

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前些天看見社區附近公告欄上有浮洲社會住宅的公告，當時天色向晚，玻璃反射著建築高樓的倒影，看不清楚：

仔細一瞧，這可好了，抽到2房22坪者還算好，3房42-45坪，4房54坪，這不是豪宅嗎？這房子的定位到底要賣給誰？政府真是不知民間疾苦！

浮洲合宜住宅，十年不得轉賣，似乎有理，但想起幾年前，幫公婆處理北投的房子，也是類似的情形，他們是繳清一輩子的貸款，房子還在別人名下，後來請代書幫忙找到當事人，談換名字的問題，還要給對方一筆不小的轉讓費。

合宜住宅資格也有限定，但是似乎這種限定都無法真正合乎民眾的需求。幾十年過去，看著這樣的事情一再重演，真是令人嘆息！民視用離譜一詞，似乎不知道此種現象從四五十年前就有了。政府一直都是如此的無能！記者不知道而已！

不懂的是為何浮洲合宜住宅，應該是為了解決一般人中低階的住宅問題，為何是3-4房是42～54坪數呢？

之前國宅和平宅的坪數都是較低，讓他們買的起！現在是政府不知民間中低階住戶的經濟能力嗎？有沒有做過可行性評估呢？

「。。。最大坪數的54坪來計算，買方可以賺到市價600萬的價差，而第一手的民眾也可以拿到200萬，根本是無本生意，不過防是專家也提醒，這樣的操作有風險。

其實當初規劃時，營建署規定浮州合宜住宅中籤者，10年內不得買賣轉售，否則沒收款項，不過到高一尺、魔高一丈，只要有賺錢牟利的機會，恐怕怎樣的防堵，都還是會有人想辦法破解!」

摘自：

離譜! 浮洲合宜宅被爆轉賣

後記：

2+1房小宅夯網路點閱增6成

2012/09/28

「一家三口」變主流 20~30坪小宅最吸睛

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

主計處統計顯示，國內家庭已從「一家四口」減為「一家三口」，此一趨勢帶動小宅需求快速成長，以今年來說，各都會區的2+1房、20~30坪產品，今年網路點閱量大都成長6成以上。

永慶房仲網今天公布各類住宅8月網路看屋情況，7大都會區，包括五都、桃園及新竹地區，2+1房、20~30坪的小宅，都是目前最吸睛的產品，8月點閱次數和來1月比較，除台中增加5成多，其他地區都有6成以上成長，遠高過其他房型。。。。。

相關報導：

板橋浮洲合宜住宅戶8/9抽籤估中籤率約16％

中籤不樂透浮洲合宜宅四分之一中籤戶棄購

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