宜蘭最大商城.蘭城新月.明年完工.創造商機及就業機會

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宜蘭縣近年來最受矚目的商業開發計畫案「蘭城新月」大型購物商城,總投資額超過50億元,預定2008年5月完工,佔地7千多坪,包括五星級飯店、大賣場、電影院等食衣住行育樂設施盡納其中,總樓地板面積十三萬平方公尺是台北微風廣場的兩倍大,將成為宜蘭最大的購物中心,知名廠商家樂福企業將進駐營運,創造一千個工作機會。

「蘭城新月」位於宜蘭市神農路與舊城南路口,即舊的縣政府遷移後,留下來的南門計畫區土地。環華豐公司2005年1月20日,以12億6000萬元的價格標到商業區土地,決定把這裡建設為東台灣最大規模,也是宜蘭縣第一個由民間開發的購物商城。

環華豐董事長江國星說,「蘭城新月」佔地7217.87坪,總樓地板面積計13.2萬平方公尺,是複合式購物商城,屆時將有家樂福、電影院、異國餐廳等進駐,可望成為宜蘭新地標,並能為縣民創造近千個就業機會,擴充宜蘭市區增加一千個停車位,提供民眾全新、全方位的購物體驗與服務,希望能為宜蘭的產業及民眾開創更多發展。

此外,為滿足國際觀光飯店的需求,環華豐公司去年申請將原先32公尺的建築高度增高為49.8公尺、10層樓,縣政府擔心對鄰近交通及都市景觀造成衝擊,一度抱持審慎研議態度。直到縣長呂國華主持的都委會,委員們才同意放寬建築高度及容積管制,環華豐公司則允諾給宜蘭縣政府八項回饋。

其中,包括環華豐公司認養維護舊監獄歷史建築、舊監旁廣場提供對面的五穀廟舉辦活動、縣內民俗團隊進駐飯店演出、捐助50萬元購買口罩給各醫院、認養四周人行道、優先僱用在地及清寒人士工作、與優良計程車業者訂約排班、公司設在宜蘭並且把稅繳給宜蘭。

江國星則進一步指出,未來所有蘭城新月廣場的業者,除了家樂福量販超商、購物中心、國際飯店之外,還有一些「店中店」,都必須在地繳稅,預計蘭城新月廣場明年5月完工。

宜蘭縣政府目前推動的都市更新、聯外道路拓寬等工作齊頭並進,為活絡地方觀光產業經濟蓬勃發展做準備,而位於從宜蘭火車站至宜蘭監獄舊址一帶的「蘭城新月」計畫,也格外備受矚目。

宜蘭縣政府建設局城鄉計畫課長黃志良指出,「蘭城新月」計畫區包括宜蘭市火車站前的演藝廳、五穀廟、舊監獄門廳、九芎埕、設治記念林園及甲子蘭酒博物館等,整體區域宛如一個新月形狀,緊臨宜蘭河。此期間並邀請專家針對宜蘭市火車站前的「蘭城新月」計畫區中不同的街景,改裝設計成不同造型的公共藝術作品。在交通動線方面,由於宜蘭地區多為南北向交通道,目前也已著手規劃東西向民權幹道為紓解市區交通問題,都市改造是個長期發展工作,政府逐步推動改造計畫,不但能造福地方百姓,對於外來光觀客也將更具有吸引力。

此外,觀光課長陳文進也強調,進入宜蘭光觀的旅客都是我們的客人,為提供外來客更好的資訊,我們在宜蘭火車站附近成立了宜蘭旅遊服務中心及紅磚屋迎賓客廳,另塑造舊城南路護城河的景觀綠帶,希望能帶給遊客最好的景緻與心情上解放,沿著蘭城新月過去的軌跡,順著行人步道走不但可看到舊城的遺跡,更可以體會都市更新過後的繁華風。

「蘭城新月」計畫完成後,將觀光動線連上宜蘭河濱公園,再延伸至員山溫泉公園、雙連埤、福山植物園,西南連結新闢之童玩公園,沿著台七公路與大同鄉各景點連結,其中串聯員山鄉及大同鄉各休閒農場、民宿形成大旅遊帶。

圖:「蘭城新月」大型購物商城將成為宜蘭最大的購物中心,知名廠商家樂福企業將進駐營運,創造一千個工作機會。

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