房價回不去,當今青年面臨的居住困境

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公民記者:

台灣目前的房價高得嚇人,年輕的一代不吃不喝一輩子都不見的能在台北市買房,台灣會出現這樣子的亂象,究竟出了什麼樣的問題,似乎很少人深究背後的緣由,而這也有可能延伸出新的社會問題。

公民記者:

在這高房價的世代,想要在台北地區購買房屋,似乎成為了遙不可及的夢想,根據內政部調查在2018年第四季台北的貸款負擔率高達了57.7%,遠高於全國平均36.1%,換句話說每賺100元就必須拿出57.7元來繳房貸,對於新一代的年輕人來說是個非常承重的負擔。

民眾:

不會,因為太貴了,如果要買應該會去新北市的郊區或者是台北市的邊緣吧

願意,因為就是我可以選擇在台北的郊區買房子,因為其實房價也沒有那麼貴,然後就是交通很方便。

公民記者:

隨著時代的變遷,台灣住房環境與從前相比,也發生非常大的差異,付房租不如繳房貸的前代思維,也不見得能夠套用在現在的居住市場。

都市改革組織秘書長:

如果我們看到30年前跟現在的房價所得比,你就知道助個差距很大,意思就是現在年輕人在雙北市,可能要用到10幾倍的,房家跟年所得市10幾倍的關係,30年前可能5倍而已就是我覺得比較嚴重的問題是在這個地方,剛剛你講的房貸負擔率也是這樣,例如說在她父母那一輩他們可以買一個房子,他們的薪水還可以繳貸款之外,還可以過生活,可是如果換到現在的狀況他們可能很難負擔。

公民記者:

面對如此艱困居住環境,年輕人想要藉由累積每個月的存款購買房屋,是無法達成的,因此大部分的青年只能以世代繼承的方式擁有房子,而這也極有可能造成台灣的階級無法流動。

都市改革組織秘書長:

這個專業的講法叫做,因為他們是透過家庭的財富的代間移轉,不同事代的移轉來去解決這個問題,那這個東西會造成階級的、或是社會的分化會越來越龐大,簡單來講就是說負二代的小孩就愈可以解決這個事情,如果一般的小孩就愈不能解決,那兩者的差距就愈拉愈大。

公民記者:

新一代所面對的居住環境,似乎還是需要靠政府來解決,除了增加青年購屋補助、新建社會住宅之外,解決當前過高的空屋率以及高房價才是主要的應對之策。

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鄧羽倢

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