山坡地適合蓋高樓大廈嗎?

文字-A A +A

新聞報導,配合都更條例修訂,臺北市政府大地工程處緊急進行地質勘查,盤點出13個區域,可以進行山坡地住宅都更。只是從電視畫面,看到文山區的一些山坡地,蓋滿五層樓住宅公寓,道路坡度就有30度。顯見建築基地,有一部份在整地前,坡度是超過30度的,根本不能建築使用。當初是如何取得建照的?

其實,就防震觀點,影響建築物安全的最主要因素,不是建築物的年齡,而是地質條件,加上建築物本身的結構。大家耳熟能詳的,當然就是斷層問題;其次是土壤液化問題。山坡地還加上順向坡的崩塌風險。可是,對於地質條件這麼重要因素,建管單位平時似乎沒有在作經常性的探勘監測。否則,臺北市政府大地工程處為什麼會說出「緊急進行地質勘查」這種話?

據我所知,對於「土石流潛勢區」的認定,建管單位也是非常「選擇性」的。像陽明山「保變住」地區,都市計畫由「保護區」變更為「住宅區」已經接近40年,但遲遲沒有發佈細部計畫。原先當地居民還可以申請老舊建物改建為兩層或三層樓的「臨時建築」,每層樓面積不得超過50坪。如果原來的建築基地有安全疑慮,還可以易地改建。郝龍斌當市長以後,一律不准。原因是有建商,不知道用了什麼手段,蓋了一大片別墅。可能自恃後臺硬,後來擴張到靠近陡坡時,沒有建擋土牆就開始整地,颱風一來,發生崩塌,壓垮鄰宅,出了人命。郝龍斌ㄧ怒之下,一律停建。建管單位就搬出「土石流潛勢區」這種藉口。如果是「土石流潛勢區」,文化大學和華興中學為什麼可以蓋高樓大廈?白雲山莊為什麼可以蓋住宅大樓?更離譜的是,曾經因為在颱風時,有枯枝堵塞在橋下,導致溪水灌入民宅,造成災損。卻被市政府拿來當作「土石流」的證據。然而,勘災的人,有看到「土石」流動的痕跡嗎?真正的「土石流」,應該是像烏來一樣,颱風過後,河床被土石填滿了才對。

換另一個角度看,如果「保變住」地區真的是「土石流潛勢區」,為什麼不檢討都市計畫,把「住宅區」變更回原來的「保護區」?

FB留言板

PeoPo 討論區

回應文章建議規則:

  • 文章屬於開放討論空間,回應文章的議題與內容不代表本站的立場
  • 於明知不實或過度謾罵之言論,本站及文章撰寫者保留刪除權
  • 請勿留下身份證字號、住址等個人隱私資料,以免遭人盜用,本站不負管理之責
  • 回應禁止使用HTML語法
0

加入時間: 2012.07.28

Anthony

加入時間: 2012.07.28
301則報導
73則影音
1則OnTV

作者其他報導

對外何不儘量使用Government of Taiwan

2019-09-20
瀏覽:
455
推:
1
回應:
0

督促建立住宅大樓維護保養計畫

2019-09-15
瀏覽:
878
推:
0
回應:
0
0:42

莫忽略行人動線

2019-09-13
瀏覽:
1,002
推:
0
回應:
0

檢討經濟發展策略

2019-09-06
瀏覽:
1,067
推:
0
回應:
0

何不用公共造產方式開發金崙溫泉

2019-08-09
瀏覽:
1,780
推:
0
回應:
0

祖國迷思

2019-08-08
瀏覽:
1,464
推:
0
回應:
0

公木瓜樹也會長木瓜

2019-08-08
瀏覽:
1,030
推:
0
回應:
0

嘉義市林業藝術園區

2019-07-18
瀏覽:
945
推:
0
回應:
0

走出外交困境的一些創新思惟

2019-07-02
瀏覽:
1,631
推:
7
回應:
0

何不把國民年金也改為「可攜式個人帳戶制」

2019-06-20
瀏覽:
1,680
推:
0
回應:
0
2:30

山坡地適合蓋高樓大廈嗎?

搜尋表單

目前累積了134,596篇報導,共10,591位公民記者

目前累積了134,596篇報導

10,591位公民記者