文山老宅比例高 居民盼儘速都更

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標一:文山老宅比例高 居民盼儘速都更
記者葉豐瑋:「走在文山區街頭,經常可以看到像記者背後這樣的老舊建築存在,以台北市來說,
大概百分之六十八%的住宅,屋齡都在三十年以上,但這樣的老宅問題如果要等到都市更新才能解
決的話,那恐怕必須要等到天荒地老。」
文山區老宅居民 蔡小姐:「看(都更)能不能越快越好啦,不要等到都更都好了,老了都不見了
。」
文山區老宅居民 周先生:「房子都四十幾年了,有什麼好留念的呢?」

標二:缺乏互信機制 部分民眾質疑
在文山區,將近五萬棟的住宅,屋齡都在30年以上,許多民眾迫切希望都更能夠盡快實現,但也有
住戶擔心,問題恐怕沒那麼簡單。
文山區老宅居民 鄭先生:「能不能如期完成,那不能完成怎麼辦?誰願意來給我背書?」

標三:老舊公寓問題多 房屋補強也沒用
記者跟著民眾,實際走進老舊公寓裡,到處都可以看到,歲月在這裡留下的痕跡。
文山區老宅居民 林小姐:「這邊比較不會漏水,這邊,這邊漏水會漏到這裡來,漏水漏成這樣,
這都漏水漏過來,這邊,漏水。」

標四: 都更成效差 執行率僅1.5%
許多民眾期待都更能夠盡快實現,但現階段仍有許多問題存在。
台北市自行實施都市更新發展協會理事長 林景棋:「第一個是時間冗長嘛,第二個就是那個造成
的釘子戶嘛,第三個就是那個估價制度,沒辦法解決那個分配的問題。」

標五:擔心住宅安全 可尋求耐震檢查
然而除了尋求都更,民眾也可以利用耐震程度檢查,來為自己的住宅尋求保障。
台北市結構技師公會理事長 婁光銘:「耐震這一塊的話,大概就是說,一般民眾可以去跟,建築
師公會、土木公會跟結構技師公會、我們政府認可的一個評估單位(進行評估)。」

標六:老宅問題難解套 住宅安全為首要
老宅問題層出不窮,且隨著時間,這些房子只會越老越危險,但都更緩不濟急,萬一碰到大一點的
地震,居民也只能自求多福了。
記者蕭惠敏 葉豐瑋 採訪報導

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