建築容積應該要有總量管制

建築容積會決定一個都市計畫區內，可以容納的人口和工商業活動限度。因此，必須與區內的公共設施配合，包括：道路、公共運輸系統、上下水道系統、公園綠地、社區中小學等。建築容積如果超限，就會過度擁擠，降低當地的生活環境品質。

然而，隨著容積獎勵和容積移轉政策的濫用，都市計畫的目的，完全被破壞。內湖的交通擁擠，就顯示是一個超限使用的都市計畫失敗案例。

有些容積獎勵和容積移轉案件，非常離譜。例如，板橋後埔街其實只是一條7米寬的巷道，竟然容許建商蓋一大片19層的住商大樓，地下停車場的出入口就通向後埔街，而且與旁邊的公寓社區間，沒有留防災通道。建商可能會為了錢，不管別人的死活。可是，政府呢？