住宅環境總體檢

屋頂建材是影響房屋冷熱的關鍵，鐵皮容易吸熱，水泥隔熱效果就好很多。有些房子會用天花板掩蓋鐵皮，若天花板是可拆卸的，看屋時不妨將它掀起來看看。此外，由於頂樓加蓋屋常是違建，租屋時一定要確認房屋產權，以免住進「報拆」的房子裡。

小心漏水

牆壁接縫上的水痕以及一片片突起的壁癌都是漏水的象徵。重新粉刷過的牆壁可掩蓋漏水痕跡， 永慶房屋木柵再興店店長陳聖文建議：「不妨在下雨天去看房子」，也別望了問附近鄰居或之前房客的經驗，以免在屋內也成了落湯雞。

看溼度選方位

座北朝南的房子不會直接對向太陽，因此冬暖夏涼，也不會有西晒問題。但若是山邊的房子因為較潮溼，則不用堅持座北朝南，選擇座西朝東的房子因為日晒反而乾爽舒適，對電腦等電器用品反而有利。

注意廁所通風

廁所不通，生活裡一切都無法順暢。選廁所首先要注意通風狀況，如果有對外窗最好，不然也要選擇有抽風設備的廁所，以免晦氣積在家中排不出去。

注意建材防火

雅房隔間常為木板或水泥，水泥除了隔音好外也較木板耐熱。但水泥一但過了耐熱高度，也可能會整片崩塌，因此不妨選擇比水泥更耐熱的「輕隔間」材質。另外，別忘了準備滅火器 以備不時之需。

周遭環境

對女生而言，監視器更是生活安全的保障，所以看房子時別忘了走到街頭巷尾察看是否有監視器。此外，菜市場附近不只容易吵鬧也較髒亂，來來往往的人出入複雜，也該避免。一般住宅區，則可從樓梯間和街道的乾淨程度看出周遭居民的素質。

別租地下室

地下室易淹水、濕氣重且空氣流通差，因此冷氣電費往往高得嚇人。缺乏天然採光的地下室，會讓生理時鐘混亂，也帶給人壓迫感，使人心情鬱悶。另外，地下室收訊不好，如果發生意外，很難對外連絡。